扣除顾客装饰的款是不是交纳土地增值税?

依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条经营者出让房地产业所获得的收益,包含货币收入、实体收入和其他收益.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第五条 规章第二条所指的收益,包含出让房地产行业的所有合同款和有关的经济效益.因而,房地产业公司出售房屋建筑物所支付的相关经济收益均要交纳土地增值税.

房产销售房屋企业增值税税率是多少?

房产销售房屋增值税率是11%.房地产开发企业里的一般纳税人,市场销售自主开发的房地产业老项目,可选可用简易征收依照5%的征收率记税.

房地产业老项目,就是指《建筑工程施工许可证》注明的合同书动工日期在2016年4月30日前建筑项目.

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