本人选购经济实用房怎样缴纳契税

经济实用房是政府为了解决中贫困家庭住房艰难，而上线的含有政策优惠的普通住房。选购经济实用房需缴纳如下所示花费:

1、房产契税

2、交易服务费:；

3、合同印花税:；

4、房屋维修基金:

经济适用房也需要交契税的，但凡牵涉到房屋交易，都需要缴纳契税。

房产契税的应纳税额为房产的价钱。因为土地资源、房产权属迁移不同，定价方法不一样，因此实际计税基础视不同的情况来决定。

国有制土地使用权出让、土地使用权证售卖、房产买卖，以成交价为计税基础。成交价就是指土地资源、房产权属迁移合同书明确的价钱，涉及承受者应交付贷币、实体、无形资产摊销或者其它经济收益。

依据房产契税的概念得知，只需产权年限出现了迁移都是需要按规定缴纳契税的，而且由承担方开展交纳。因此，交房时务必督办房产证的房产契税。

拓展材料

一、首套交纳要求如下所示：

1、本人选购普通住宅，且该住宅为家庭唯一住房的，所买普通产品住宅户型总面积在90平米(含90平米)以内的，房产契税依照1%实行;

2、户型面积在90平米到144平方米(含144平米)的，征收率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所买住宅户型总面积在144平米以上，房产税税率依照3%征缴。

二、二套房交纳要求如下所示：

选购非普通住房、二套或以上住宅，及其商业服务投资型房地产(铺面、办公写字楼、商务公寓等)，均依照3%的征收率收税。

本人选购经济实用房怎样缴纳契税前文阐述了，只要是你房屋产权出现了转移，都需要缴纳契税的，交房时比较交房地产证的房产契税，房产契税是按实际总面积交纳的，大量有关会计新闻资讯，敬请期待的升级！