企业租个人房屋纳税会计解决如何做？

1.房地产税:以房租收入12%测算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的相关规定).

2.增值税:以房租收入的5%测算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税收分类税率表).

3.大城市维护建设税及教育附加费:按实际交纳增值税税款乘于附加税率(按经营者所在地不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.

4.个税:按财产租赁所得,每一次收益不得超过4000块的,减除费用800元;4000元以下的,扣减20%费用,其额度为应纳税额,税率是20%(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的相关规定).

5.合同印花税:按资产租赁协议租用数额的千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸(依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

企业租个人房屋纳税会计解决如何做？

无需独立计入房地产税明细科目里,所以从税收法律的角度讲,自身并不是这一税款的纳税主体,个税也是一样的.立即

借:期间费用--租金

贷:货币资金

我觉得依照税收法律的相关规定,毫无疑问该是出租方造成纳税时间需交这一房地产税,无论对方是个人还是公司.不过在实际操作中,租赁的一方,一般会要求有承租人去承担这一税款,因此,表达出来是通过自己交了这些税款,但实际上的纳税主体或是出租人的.

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