项目成本明细科目如何设置？

"项目成本"明细科目一览表

科目代码 科目名称 备 注

4301 项目成本

4301.01 土地资源得到合同款 为获得土地规划所有权而造成的相关费用

4301.01.01 土地出让 向政府机构收取的土地出让,土地变更主要用途及超总面积补缴的土地价格

4301.01.02 征用土地及拆迁补偿费 相关地面上、地下建筑物或附属物的房屋拆迁补偿净开支,安装及拆迁补

偿,粮食作物赔偿费等

4301.01.02.01 土地征用费

4301.01.02.02 农用地占用费

4301.01.02.03 安装养老费

4301.01.02.04 拆迁补偿费

4301.01.02.05 土地征用补偿

4301.01.02.99 别的

4301.01.03 协作赔偿款 赔偿合作者土地价格,合作建房分派的房子费用和税费

4301.01.04 介绍费

4301.01.98 冲减

4301.01.99 别的 含房产契税、初始登记费等

4301.02 前期工程费 在获得土地开发权以后,项目实施前期水文地质勘察、测绘工程、规

划、设计方案、项目可行性、 筹备、"三通一平"等前期工程费

4301.02.01 勘察费

4301.02.01.01 勘测及测量费

4301.02.01.02 规划设计费 含景观规划

4301.02.01.03 竞投设计方案赔偿费

4301.02.02 三通一平费

4301.02.02.01 临时道路

4301.02.02.02 临电

4301.02.02.03 临时用水

4301.02.02.04 场地平坦

4301.02.02.05 安全施工费

4301.02.03 项目可行性费

4301.02.03.01 项目可行性编写费

4301.02.03.02 市场调研费

4301.02.03.03 工程建设服务费

4301.02.03.99 别的

4301.02.04 人防费

4301.02.05 大市政配套费

4301.02.98 冲减

4301.02.99 别的

4301.02.99.01 工程招标代理及管理费用

4301.02.99.02 配套措施征求费

4301.02.99.03 测绘费

4301.02.99.04 工程保险费

4301.02.99.05 自然环境担保费

4301.02.99.06 完工档案资料编写费

4301.02.99.07 日照剖析

4301.02.99.08 审图费

4301.02.99.09 发图费

4301.02.99.99 别的

4301.03 基础设施费 房屋建筑外红线内

4301.03.01 室外给排水系统软件

4301.03.01.01 进水配套费

4301.03.01.02 雨污水

4301.03.01.03 饮用水

4301.03.01.04 开水

4301.03.01.99 别的

4301.03.02 户外电气控制系统

4301.03.02.01 供电系统配套设施费

4301.03.02.99 别的

4301.03.03 户外燃气系统

4301.03.03.01 天然气配套费

4301.03.03.99 别的

4301.03.04 通信系统 手机、宽带网络、有线数字电视等

4301.03.05 环卫设备

4301.03.06 供暖系统

4301.03.98 冲减

4301.03.99 别的

4301.04 工程建筑安装工程费 项目开发过程中产生的核心内纳入成本预算的相关费用

4301.04.01 建筑结构工程

4301.04.01.01 基础工程

4301.04.01.02 主体结构工程

4301.04.01.03 门窗制作

4301.04.01.04 公共部位精装房

4301.04.01.05 室内精装修

4301.04.01.06 样板间 行为主体里的样板房设计、室内装修及其各种家具花费

4301.04.02 设备和设备安装

4301.04.02.01 房间内水暖气电管道机器设备

4301.04.02.02 房间内机器设备和安装 中央空调、电梯轿厢、高低压配电等

4301.04.02.03 消防设施

4301.04.02.04 智能化 保安人员、电信网、电视卫星等

4301.04.03 户外整体工程项目

4301.04.03.01 道路系统 小区道路、院墙、保安、标志等

4301.04.03.02 园林景观环保工程 绿化建设、园林小品等

4301.04.03.99 别的

4301.04.04 工程管理费

4301.04.04.01 工程监理费

4301.04.04.02 服务费

4301.04.04.03 工程施工合同外奖励金

4301.04.04.04 质量监督费、工程验收费

4301.04.98 冲减

4301.04.99 别的

4301.05 公建配套设施费 研发流程中,依据相关法律规定,使用权以及收益权不属房地产商,房地产商不可以有偿转让也无法转作自用固资的公共基础设施开支

4301.05.01 会馆、物业管理楼

4301.05.02 儿童游乐园

4301.05.03 院校、幼稚园

4301.05.04 游泳馆

4301.05.05 网球场地

4301.05.98 冲减

4301.05.99 别的

4301.06 资本化利息 立即用以项目实施所借入资金的利息费用、汇兑损失,减掉利息费用和汇兑收益的净收益

4301.06.01 利息费用

4301.06.02 利息费用

4301.06.03 汇兑损益

4301.06.04 金融企业服务费

4301.07 开发设计间接费用 与项目实施紧密相关、但是不能确立归属于特殊开发设计环节成本性支出;及与新项目推广运营相关但出现于新房开盘前费用支出

4301.07.01 工程管理费

4301.07.01.03 行政部门管理费用 立即从业项目实施的单位工作的人员薪水、奖励金、补贴等人工费用及其立即从业新项目开发部门的行政费.五级清单参照"期间费用"明细科目

4301.07.01.06 不动产抵押费 担保费、公证费用、抵押登记费、资产保险费用

4301.07.01.99 别的

4301.07.02 营销成本 新项目新房开盘前发生的宣传、方案策划、样板房、售楼中心基本建设、楼盘销售书、实体模型等一切营销推广费用

4301.07.02.01 媒体广告费用 电视机、广播节目、互联网技术、报刊、杂志期刊、公交车、电子显示屏、地铁站、户外广告牌

4301.07.02.02 样板房 临时性样板房的修建、设计方案、室内装修及其清理、保安人员、维修费

4301.07.02.99 别的

4301.07.98 冲减

4301.07.99 别的

4301.08 结转成本 项目建设期跨好几个本年度,体现早已结转成本的项目成本

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项目成本明细科目如何设置？前文小编给大家汇总了许多，大伙儿可以参照本身企业有些科目设置，希望可以帮到大家！