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租用本人房屋租赁费收条能进账吗

2022-12-01 16:56

租用本人房屋租赁费收条能进账吗?

房屋租赁费必须开税票才可以进账。并没有税票,仅凭租赁合同是不可以记帐的。

事实上,除开财政局事业性收费收条,其它的收条是一律不可以进账的。

房屋租赁费应当由房主(房子的出租人)出示税票,假如房主没有办税务备案,必须携带租赁协议、身份证件等证明材料到基层税务单位代开票。地税局代开票时应缴纳房主增值税、房地产税、个税等。依据出租的是私房写真或是企业办公楼,是住宅或是商用房来决定征收率。假如是私房出租而且是住宅,营业税税率3%,房地产税4%,个税10%;要不是私房出租,或是私房出租是指营业用房,并不是住宅,交增值税5%,房地产税12%,个税20%。

租赁房屋并没有税票能否进账?

依照正规程序流程,付房租就必须得获得相对应税票,但由于如今有一部分物业管理公司不能提供到相对应税票,因此一定要跟物业管理处沟通交流清晰,若是在出具不上税票的情形下,要物业管理处给出正规收条,写具体有关月份相关的总体租金额度,盖上物业管理处财务出纳签字及其财务专用章。

没有收到税票时:

借:预收账款-租金

贷:存款

税票回来的时候:

借:期间费用-开办费(租金 )

贷:预收账款-租金

租用本人房屋租赁费收条能进账吗?综合性之上上述,租赁房屋的租赁费用的收条是不能够进账处理,但有一种情况以外,那便是财政性的租赁费用的票据凭据是能够进账处理,其它的收条一律不能记账。假如你针对租赁费用有别的的相关问题,何不到我那一个进行了解,这里还有专业老师来给大家进行了解。

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