专项维修基金账务处理要怎么写?

房屋维修基金又被称为"房屋维修基金""专项维修基金",就是指住宅物业的居民为了能本物业管理区域公共部位和同用设备、机器的维修养护事宜而交纳一定标准化的货款至重点帐户,并受权业委会统一管理与使用基金.房屋维修基金由该物业管理内的居民一同筹资,小区业主依照交纳占比具有房屋维修基金的使用权,但所有权归全体业主全部,一个小区业主不可给银行获取自身每一个房屋维修基金一部分.房屋维修基金与实际房子紧密结合,随房子存有而活着、损毁而灭失,不会因实际业主变动而改变,因房屋所有权变动变成新业主时,房屋维修基金也必须经旧小区业主改名为新业主户下.

在财务会计开展计算时,房屋维修基金应当算入期间费用,但是如果没有税票则无法抵扣.会计分录为:

借:期间费用

贷:存款、货币资金

商住楼交纳的房屋维修基金如何做账务处理?

商品房销售时,买房者与房屋出售企业理应签署相关房屋维修基金交缴承诺,买房人理应按购房的钱相当占比向售楼企业缴纳房屋维修基金.其账务处理为:

一、代办买房者缴纳房屋维修基金时

借:存款

贷:其他应收款-房屋维修基金

二、检修产生付款房屋维修基金时

借:其他应收款-房屋维修基金

贷:存款

此外,房屋出售企业委托支付的房屋维修基金属全体业主共同所有,不计算住房销售额.

专项维修基金账务处理要怎么写?前文我阐述了这些都可以记入期间费用之中，大量最新资讯，敬请期待的升级！