代建制政府采购项目会计账务处理

答：账务处理如下所示

借:项目成本--代建工程项目成本

贷:存款

应付款--应付工程款

开发设计间接成本

路面改建工程竣工并经历收,结转成本已完成工程成本时,需作如下所示会计分录进账:

借:生产产品--代建工程

贷:项目成本--代建工程项目成本

练习题：如某房地产开发企业接纳市政工程管理单位委托，委托改建开发设计住宅小区边上一条道路。改建环节中，用存款付款拆迁补偿费300 000元，前期工程费 160 000元，应对基础设施建设工程进度款 540 000元，分派开发设计间接成本 80 000元，当发生上述各类改建工程开发支出和分派开发设计间接成本时，需作如下所示会计分录进账：

借：项目成本——代建工程开发成本 1080 000

贷：存款 460 000

应付款——应付工程款 540 000

开发设计间接成本 80 000

路面改建工程竣工并经历收，结转成本已完成工程成本时，需作如下所示会计分录进账：

借：生产产品——代建工程 1080 000

贷：项目成本——代建工程开发成本 1080 000

什么是政府新项目代建制

政府采购项目代建制中“代建制”就是指加盟项目通过要求程序，由投资人挑选有资质工程管理公司做为项目建设期法人代表。全权处理工程建设整个过程的组织协调，根据系统化项目风险管理，全权处理工程建设整个过程的组织协调,促进政府投资工程"项目投资、基本建设、管理方法、应用"的职责分离出来,根据系统化项目风险管理从而达到操纵项目投资、提升项目效益和管理能力的效果。

项目代建可以分为整个过程代建制方式及阶段性代建制方法。整个过程代建制方法，由代建单位对代建项目从可研性报告审批之后开始，经项目可行性、设计方案、工程施工、工程验收，直到质保期完毕，推行全过程控制。阶段性的代建制方法，将代建项目分早期与实施两个阶段委托代建部门进行管理方法。

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