市场销售用过的简易房如何缴税?

《我国税务质监总局关于做好〈增值税税收分类注解(实施稿)〉》(国税发〔1993〕149号)第九条要求,销售不动产,指有偿转让不动产所有权的举动.

房产,指不可以挪动,挪动后也会引起特性、样子变化的资产.

本税目地征缴主要包括:市场销售房屋建筑或建筑物,市场销售别的土地资源附属物.

市场销售房屋建筑或建筑物,指有偿转让房屋建筑或建筑物的使用权的举动.

以出让比较有限产权年限或永久性所有权方法市场销售房屋建筑,视同销售房屋建筑.

《国家财政部、我国税务质监总局有关一部分货品可用企业增值税低税率和简单方法收取企业增值税政策的通知》(税务〔2009〕9号)第二条要求,以下按简单方法征缴增值税税收优惠政策执行,不可抵扣进项税:

经营者销售自己用过的物件,按以下政策实施:

1.一般纳税人销售自己用过的归属于规章第十条要求不可抵税但未抵扣进项税额的固资,按简单方法依4%增值税率减半征收企业增值税.

一般纳税人销售自己用过的别的固资,根据《国家财政部、我国税务质监总局有关全国各地执行增值税转型改革创新多个问题的通知》(税务〔2008〕170号)第四条的有关规定执行.

一般纳税人销售自己用过的除固资之外的物件,理应按照税率征缴企业增值税.

2.一般纳税人(除其他组织外,相同)销售自己用过的固资,减征2%税率征缴企业增值税.

一般纳税人销售自己用过的除固资之外的物件,应按照3%的征收率征缴企业增值税.

依据上述要求,该公司销售旧简易房应区别不同的情况明确可用税收.若该旧简易房为安装好(固定不动在地面),该旧简易房归属于房产,公司应按照"销售不动产"交纳增值税;假如企业将这个旧简易房拆卸,市场销售板房材料的,公司归属于销售商品,应缴纳税费,在其中一般纳税人税率为17%,小规模可用3%的征收率.

一般纳税人销售自己用过的车辆如何纳税?

一般纳税人销售自己用过的固资和旧货回收,按2%增值税率测算缴纳税费.

一般纳税人销售自己用过的车辆销项税=含税销售额/(1 3%)×2%

旧货回收就是指进到二次流通具备使用价值货品(含旧汽车、旧摩托车和旧游船),但是不包含自身用过的物件.其实就是二手货.

一般纳税人无论市场销售的还是自己用过的固资,或是市场销售旧货回收,都是按照2%增值税率测算.

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