伤残人获得房产租赁收益能不能免征个税?

根据我国税务质监总局《关于明确残疾人所得征免个人所得税范围的批复》(国税发[1999]329号)要求：依据《个人所得税法》第五条第一项和《个人所得税法实施条例》第十六条的相关规定，经省级人民政府准许可减免个人所得税残废、孤老人员及烈属的所得的仅限劳动收入，实际所得的新项目为：薪水、工资薪金所得，个体户的经营所得，对企事业单位的经营承包、租赁生产经营所得，劳务报酬，稿酬所得，特许权使用费所得。《个人所得税法》第二条列出的许多各类所得的，不属减免照顾范畴。因而，伤残人所取得的房产租赁收益不可以享有免征个税的相关政策。

获得房产租赁收益怎么做账?

借：存款或应收帐款

贷：营业外收入

应交税金-未交增值税

记提运营应交税费

借：运营应交税费

贷：应交税金-应缴附加税

应交税金-应缴教育附加费

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