赠送资产使用价值怎样确定

大家敬老院最近收到某公司送的健康保健和健身器材，该怎么确定赠送实物产品使用价值？

答：依据《国家财政部 我国税务质监总局国家民政部有关公益型捐赠税前扣除有关问题的通知》（税务〔2008〕160号）第九条的相关规定，公益型社团组织和县级以上人民政府以及构成部门及直属单位在接受捐赠时，捐赠资产其价值，按下列标准确定：（一）接受捐赠的货币性资产，理应按实际接收到的额度测算；（二）接受捐赠的非货币性资产，理应因其投资性房地产测算。捐助放在向公益型社团组织和县级以上人民政府以及构成部门及直属单位捐助时，应当给予标明捐助非货币性资产投资性房地产的相关证明，若不能给予以上证实，公益型社团组织和县级以上人民政府以及构成部门及直属单位不可向出具公益性捐赠单据。

因而，你企业理应按照投资性房地产明确赠送实物产品使用价值。

视差异情况赠送房子给予免税政策或交纳20%的个税

政策规定针对以下情形的赠予不缴纳个人所得税：(1)房屋所有权每个人将房屋所有权无偿赠与另一半、爸爸妈妈、儿女、爷爷奶奶、外公外婆、孙子女、外孙子女、兄妹;(2)房屋所有权每个人将房屋所有权无偿赠与并对担负立即养育或是抚养义务的法定监护人或是赡养人;(3)房屋所有权每个人身亡，取得相应房屋所有权的遗嘱执行人、遗嘱继承人或是受遗赠人。

除上述要求情况之外，房屋所有权每个人将房屋所有权无偿赠与别人的，受赠人因免费赠送房子所取得的赠送所得的，依照“经国家、行政机关明确缴税的许多所得的”新项目缴纳个税，征收率为20%。计税基础即应纳税额为赠与协议上标注的赠与房屋使用价值扣减赠予环节中受赠人收取的相关费用后额度。假如赠与协议标注的房产价值显著小于价格行情或房地产业赠与协议未标明赠与房屋意义的，税务行政机关可根据赠送房子的销售市场评估价值并采取别的有效方法明确应纳税额。

赠送资产使用价值怎样确定？接受捐赠的货币性资产，理应按实际接收到的额度测算；接受捐赠的非货币性资产，理应因其投资性房地产测算。捐助放在向公益型社团组织和县级以上人民政府以及构成部门及直属单位捐助时，应当给予标明捐助非货币性资产投资性房地产的相关证明，若不能给予以上证实，公益型社团组织和县级以上人民政府以及构成部门及直属单位不可向出具公益性捐赠单据。