企业名下房产租赁需要缴纳什么税

要向省交房地产税,出租人要按照房租年薪的12%缴纳房地产税,合同印花税,租用彼此在申请租用登记时应按照租赁协议所述租用数额的千分之一贴花纸);增值税,单位及个人出租房屋应按照房租收入的百分之五缴纳增值税,个人出租房屋月房租收入在800元左右的免纳增值税.

与此同时应当缴纳一定的个税:如出租人为企业发展,应缴纳所得税;如出租人为,应缴纳个税.企业纳税人租赁,房地产承租人用以运营应缴纳税费;房地产税:房租收入12%测算交纳;增值税;以房租收入的5%测算交纳;

大城市维护建设税及教育附加费;按实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.所得税:年终汇算清缴和合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

《营业税改征增值税试点实施办法》

第十五条 增值税率:

(二)给予道路运输、邮政快递、基础电信、工程建筑、不动产租赁服务项目,销售不动产,出让土地使用权证,征收率为11%.

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

(一)一般纳税人租赁其获得的不动产(没有个人出租住房),应当按照5%的征收率测算应纳税所得额.经营者租赁与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按上述计税方式在房产所在城市预缴增值税后,向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报.

企业租赁房屋需交什么税

(1)要向省交房地产税,出租人要按照房租年薪的12%缴纳房地产税.

(2)合同印花税,租用彼此在申请租用登记时应按照租赁协议所述租用数额的千分之一贴花纸.

(3)增值税,单位及个人出租房屋应按照房租收入的百分之五缴纳增值税,个人出租房屋月房租收入在800元左右的免纳增值税.

(4)企业所得税,如出租人为企业发展,应缴纳所得税;如出租人为,应缴纳个税.

企业纳税人租赁,房地产承租人用以运营应缴纳税费

1.房地产税:以房租收入12%测算交纳.

2.增值税:以房租收入的5%测算交纳.

3.大城市维护建设税及教育附加费:按实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.

4.所得税:年终汇算清缴.

5.合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

企业纳税人按价格行情向个人出租用以居住的地方住宅应缴纳税费

1.房地产税:以房租收入4%测算交纳(依据税务〔2008〕24号文件的相关规定).

2.增值税:以房租收入的5%测算交纳.

3.大城市维护建设税及教育附加费:按实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.

4.所得税:年终汇算清缴.

5.合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

前文我大多为大伙儿讲的是企业名下房产租赁需要缴纳什么税、企业租赁房屋需交什么税、企业纳税人租赁,房地产承租人用以运营应缴纳税费、企业纳税人按价格行情向个人出租用以居住的地方住宅应缴纳税费等租房子税务问题,你们可以根据自己的情况来差别掌握.