出租不动产怎样缴纳税费？

一、纳税地点之前已经提到，经营者（除普通合伙人之外）需在房产所在城市预缴税款，机构所在地税务申报。普通合伙人出租不动产，只需要在房产所在城市缴纳税费就可以。

二、征缴行政机关依据前边的表明，其他组织出租不动产业务流程，授权委托地区税务局委托征缴企业增值税，一定要注意，仅仅只是普通合伙人出租不动产，由地区税务局委托征缴，企业个体工商户出租不动产，仍国家实行税务局征缴。

三、对改制前获得的不动产给与衔接政策与出让房产业务流程同样，经营者给予房产售后回租服务项目，对老项目均给与衔接现行政策。老项目就是指纳税人改革创新前，即4月30日前获得的不动产，在改革调整即5月1日之后出租的业务流程。

四、衔接现行政策中增值税征收率为原营业税税率经营者给予房产售后回租服务项目，在原有增值税制度下，适用于5％营业税税率。经营者租赁老项目、老房地产，都能够依照衔接现行政策，采用简易征收依增值税率记税。

五、应用领域《办法》第二条要求，经营者以售后回租方法租赁其获得的不动产（下称出租不动产），可用本办法。获得的不动产，包含以购买、接受捐赠、接纳投资入股、建造及其抵账等各类方式获得的不动产。经营者给予道路通行服务不到位可用本办法。

房产租赁必须缴纳税费吗？

一、本人住房出租依照5％的“增值税率”减征1．5％测算缴纳企业增值税。《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征企业增值税改革试点通告》（财务〔2016〕36号）：配件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。

二、房产售后回租服务项目。比如，某个人出租住房获得收益8600元，应缴纳企业增值税：8600÷（1＋5％）×1．5％＝122．86元。

出租不动产怎样缴纳税费？公司或个人出售房产的类型特别多，房子仅仅其中一种罢了，但是无论哪一种房产，租赁承包时都是有必需交纳房产售后回租企业增值税，并且这种税务的交纳时间有有关规定，一定要严格遵守。但是关于房产的缴纳税收在网络上还有一些相关知识教程视频，大伙儿能免费来这里开展学习。