什么花费不可以记入项目成本?

根据相关法规及标准,八类花费不可记入经济实用房项目成本:

1、经济实用房小区里营业性设施设备建设成本;

2、住宅小区规划红线之外的市政配套工程花费;

3、开发设计经营企业留用的办公房、经营用房的建设工程费用以及应平摊的各项费用;

4、各种各样与住宅开发设计运营不相干的集资款、冠名赞助、捐助和其它杂费;

5、各种各样赔偿费、合同违约金、税款滞纳金和罚金;

6、由国家压力和按照规定早已减少以及其它不可记入成本花费;

7、因违反规定交通违章导致安全事故而产生费用;

8、因为开发设计企业个人原因,所造成的成本增加且超出社会发展公允价值水准费用.

生产经营性或非生产经营性配套用房,在成本计算时,按下列方法解决:

物业管理用房、文体活动室、公厕及各类的公用停车棚、生活垃圾处理转运站、治安室、配电间、加压水泵房、供热交换站、通风井等,按非生产经营性配套用房看待.

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