租赁固资会计账务处理如何做?

租赁固资一般是指经营性租赁业务流程，是让渡资产的所有权。账务处理如下所示：

1、租赁固资，扣除房租时：

借：存款

贷：营业外收入

公司的收入包括营业收入、劳务收入、让渡资产所有权收益等，由于租赁固资并不是公司最主要的生产经营活动，因此计入“营业外收入”学科，该学科是损益类里的“益”，收入增长计入借贷方。

2、记提累计折旧时：

借：其他业务成本

贷：固定资产折旧

被出租的固资的使用权依然归属于公司，故应当由本公司计提折旧，这一折旧费是获得营业外收入代价，故应计入“其他业务成本”，该学科是损益类里的“损”，成本上升计入借贷方。

计提折旧的固资账务处理要怎么写?

融资租赁业务时

借：固资--融资租入固资

贷：长期应付款--应对融资租赁款

付款租用款时

借：长期应付款--应对融资租赁款

贷：存款

租用到期，获得使用权时

借：固资--运营用固资

贷：固资--融资租入固资

运营计提折旧的固资，计提折旧后备案备查簿，缴纳费用时

借：营业成本(期间费用、产品成本)

贷：存款

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