房屋建筑物折旧收益怎样交税

财产提足折旧后，无论能不能正常使用，均不会再获取折旧费;事先损毁的固资，便不再补提折旧费。

所说提足折旧，就是指早已提足此项固资应提出来的折旧费总金额。应提出来的折旧费总金额为固资售价减掉预估折旧再加上预估清除费后金额。固资的折旧，必须按照不少于固定资产原值的5%预埋，要是没有预埋，在预估缴纳税款时，需做纳税调整。

房子的折旧该如何计算?

残值率:

1、混凝土结构构造:0;

2、砖混建筑结构一等:2%;

3、砖混建筑结构二等:2%;

4、木结构房屋一等:6%;

5、木结构房屋二等:4%;

6、木结构房屋三等:3%;

7、简易结构:0。

各种房屋建筑经济发展经久耐用期限:

1、钢架结构:生产用房70年，受腐蚀性的生产用房50年，非生产用房80年;

2、混凝土结构构造(包含框架剪力墙、框剪结构、简体字构造、架构--框剪结构等);生产用房50年，受腐蚀性的生产用房35年，非生产用房60年;

3、砖混建筑结构一等:生产用房40年，受腐蚀性的生产用房30年，非生产用房50年;

房屋建筑物折旧收益怎样交税为梳理，房屋建筑物折旧计算都是一个知识点，并没有那个点作为支撑，也就没有所谓纳税调整，有这样的情况可咨询啦。