物业管理里专项维修基金如何走帐?

答：物业管理公司的专项维修资金是小区业主全部,专项用于物业管理质保期满后物业共用部位、共用设施设备的维护和升级、更新改造,不可转借.账务处理:

(1)接到重点检修金时

借:现钱等

贷:专项应付款-托管股票基金

(2)用以重点检修开支时

借:专项应付款-托管股票基金

贷:存款等

房屋维修基金如何使用?

答：房屋维修基金一般是公用设施,小区里路,桥,房子的公共性一部分例如房子顶端渗水,或是外墙渗水等比较大工程项目,由业主委员会报房产管理局审核.

房屋维修基金应用领域:

房屋维修基金只会在质保期满后,对物业管理公共区域、同用设备、系统进行维修、升级、更新改造时才能进行.实际小区业主依照选举权的确认规范分摊费用占比;

房屋维修基金闲置不用时,除用以购买债券或法律法规、相关法规的许多股票基金范畴外,严禁转借.

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