营改增后，有关常见问题我国税务质监总局在不断地施行“补订”性文档，可是这些文档要利用起来还要深层次的理解和学习培训。 今日昌尧讲税就来同大伙儿分析一下这建筑行业也发生了什么“独特业务流程”要求，又该怎样了解？我希望你能对大家有所帮助。 业务流程一 建设工程承包单位为建筑物的地基基础工程、框架结构给予工程服务，施工单位自行购买全部或部分建筑钢材、混泥土、砌体材料、预制件构件的，可用简易计税方法计税。 政策评估： 此条政策要求含有好多个关键词必须掌握： 1、总包单位为地基基础工程、框架结构给予工程服务，换句话说，把建设工程服务内容细化了、明确化了； 2、施工单位采购钢材、混泥土、砌体材料、预制件构件，把甲供项目也进行了列举，绝不是税务（2016）36号原文中所要求广泛的“甲供材”之义； 3、只有可用“简易计税方法计税”，而不能选择“一般计税方法记税”，因而，施工单位一但带来了建筑钢材、混泥土、砌体材料、预制件构件，总包单位就没有选择的余地了，只有可用“简易计税方法计税”，因此双方必须进行系统的计算并谨慎考虑之后再进行管理决策，是不是给予各种材料。 业务流程二 经营者市场销售彩钢板房、机械设备、钢结构构件等自产货物的并提供工程建筑、售后服务，并不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财务〔2016〕36号文件下发）第四十条所规定的混合销售，可分别计算货物和建筑服务的销售额，分别为可用不一样的税率或是增值税率。 政策评估： 此条政策要求含有好多个关键词必须掌握： 1、市场销售的物品一定是“自产货物”，购入的不行了； 2、销售商品与提供帮助务必“各自计算”额度，怎样各自计算，经营者可以按照一个合同和2个合同书，只要能够分辨。区划不清楚的，由高税率或增值税率； 3、怎样区划，给经营者有了一定的筹划室内空间。 业务流程三 建筑施工企业与承包方签署建筑施工合同后，以内部结构受权或是三方协议等形式，受权集团内别的经营者（以下称“第三方”）为发包单位提供建筑服务，并由第三方直接与发包单位清算工程进度款的，由第三方缴纳税费同时向发包单位出具增值发票，与承包方签署建筑施工合同的建筑施工企业不缴纳税费。发包单位可持具体提供建筑服务纳税人出具的增值税发票抵扣进项税。 政策评估： 此条政策要求含有好多个关键词必须掌握： 1、克服了缴税审查时所谈到的“三流、四流”不一致的状况，又为发生“三流、四流”不一致，给予“内部结构受权或是三方协议”的证明根据； 2、但谁能够被内部结构受权？哪位集团内别的经营者？仍需要进一步明确。 业务流程四 一般纳税人市场销售电梯设备并提供售后服务，其售后服务可以按甲供工程挑选可用简易计税方法计税。 经营者对组装运行后的电梯轿厢所提供的维修保养服务项目，依照“其他现代服务”缴纳税费。 政策评估： 此条政策要求含有好多个关键词必须掌握： 1、“能够”依照甲供工程，换句话说能选甲供也可以不用挑选甲供，有一定的筹划室内空间； 2、“挑选”可用简易计税方法计税，换句话说能选“一般计税方法”，还可以选择“简易征收”，一样有一定的筹划室内空间； 3、留意这里并没提及自产自销和非自产自销，换句话说电梯销售都能够可用。 通过上述四大业务流程的解读，建筑服务缴税现行政策的改变，需要大家更进一步的学习培训。