投资性房地产升高为何确定为递延所得税

可供出售金融资产帐面价值=投资性房地产

可供出售金融资产计税依据=最初获得成本

1、确定公允价值变动

借:可供出售金融资产-公允价值变动

贷:其他综合收益

2、递延所得税问题

借:本年利润

借:其他综合收益

贷:应交税金-应缴所得税

贷:递延所得税负债

3、练习题

2011年12月31日,A公司因交易性金融资产和可供出售金融资产的公允价值变动,各自确定了10万元递延所得税资产和20万元的递延所得税负债.A公司本期应交所得税金额为150万余元.假设不顾及外在因素,该企业2011年度本年利润"本年利润"新项目应列报金额为( 140)万余元.

题中有关账务处理如下所示:

借:本年利润 140

借:递延所得税资产 10

贷:应交税金--应交所得税 150

借:其他综合收益 20

贷:递延所得税负债 20

留意可供出售金融资产公允价值变动确定的递延所得税对应着其他综合收益,而非本年利润.

投资性房地产降低归属于损害范围吗

并不属于.

以公允价值计量的投资型方房地产,它的价值的调整是和市场中的市场行情密切联系在一起的.因此当市场中的房地产业质量是降低的,那长期股权投资也会随之降低.会计分录为:

借:内公允价值变动损益

贷:长期股权投资-公允价值变动

从会计分录中也能看到长期股权投资的价值是在降低的.

资产损失,主要是指清产核资排查出来的在基准日以前,已经发生了的各种经济损失和之前年度的经营潜亏及资产挂帐等.

公司清产核资中排查出各类资产损失的核查和评定,根据相关会计分录,依照流动资产损害、坏账、库存商品损害、摊销费挂帐损害、投资损失、固资损害、在建项目和工程物资损害、无形资产摊销损害、别的资产损失等归类分项目开展.

好啦,上文中投资性房地产升高为何确定为递延所得税小编就给大家详细介绍到这了,据了解依据税收法律只认可帐面价值,因此在投资性房地产升高前会产生确定为递延所得税,在成本税下,记税的方法是并没有差距的.所以通过小编的介绍之后,想必大家都早已懂了!