大家都知道工程建筑和房地产2个领域在执行房地产营改增后，对二者的领域产生了巨大挑戰，事实上大家从业者的认知是这两个领域总体税赋是有提升的。那麼一直有很多网民感觉怪异而且问为何提升了税赋还需要改，就不可以降一些税金吗？下边我就网民明确提出的难题分二点来论述，期待能协助到您：
　　一是论述现状以及造成的缘故
　　二是融合现况如何解决企业所得税高的难题
　　房地产营改增是我国国情在经济增长中的社会发展发展趋向和必定，是税改的关键里程碑式，整体而言税改一定是：有利于税款的税收征管，减税政策，降低征纳阶段，减少徇私舞弊的概率。
　　可是为何建筑行业觉得税赋高到恐怖呢？
　　一是由于现在中国的工程建筑企业或是工程建筑工程分包企业在上下游供应商（原材料）的挑选上不可以做到应该有的规定，大部分状况下沒有成本费税票，导致税务风险性，在税务审查时，很有可能被查账征收。沒有成本费税票，盈利高便是理所应当的事儿了。
　　为什么没有成本费税票啊？开就可以了啊？那难题不就解决了？
　　现实状况中，我国绝大多数的工程项目全是中建八局中铁集团那样的工程建筑大佬在做，工程分包到下面大的具备资质证书的企业，大企业在将一部分工程项目往下转。这般至今价钱当然比较有限，这时原材料商售卖原材料也不太想要开税票，乃至许多 建筑工程公司积极规定“不价税合计”来获得短暂性盈利，你假如觉得税赋极高，表明你企业一般是处在“生态圈”的承包方，也就是具体施工单位，在工程项目，会计，技术性层面也没有主导权，招标方为了更好地避开他本身的经营风险会使你开税票，可是你的税票呢？买？那不好，比较严重违法违纪，那样就导致盈利过高，所得税税负高。
　　一样立在领域权力之巅的中字头的招标方，她们在企业经营管理，招标费用预算，成本控制，财务会计，安全工作，别的规章制度管理工作要合规管理许多 ，立在她们的视角，税赋反倒沒有提升。
　　对于全部建筑业能够依据下列好多个构思开展整体的税款筹划。
　　一、挑选一般纳税人或是小规模纳税人
　　房地产营改增后，建筑行业一般纳税人的增值税率为9%，
　　小规模纳税人依照所得税增值税率为3%。
　　针对不一样经营者真实身份应缴增值税计算方式 以下：
　　小规模纳税人应缴所得税=工程项目总工程造价（未税）*3%
　　一般纳税人应缴所得税=工程项目总工程造价（未税）*9%-能够抵税的进项税
　　二、不一样业务流程是不是分离计算
　　建筑业企业建筑项目涉及到不一样的征收率：
　　建筑项目合同书中建筑行业按9%缴税计算交纳所得税；
　　动产抵押租用按13%测算交纳所得税；
　　原材料按13%测算交纳所得税；
　　设计方案按6%测算交纳所得税。
　　建筑项目包括的不一样业务流程立即危害建筑施工企业的税赋，与上游客户签合同时，最好是将征收率较低的设计方案一部分分离计算，将征收率较高的动产抵押租用与物资采购一部分统一在工程建筑建筑施工额度以内。
　　在购置阶段中，应将征收率较高的动产抵押租用与原材料分离签合同，进而提升能够抵税的进项税占比。 　　三、人力成本是不是考虑到降低或选用业务外包
　　人力成本在建筑业所占的比例很大且不能抵税进项税。
　　建筑施工企业应当考虑到是不是降低公司自身的人力成本开支:
　　例如工程机械设备的实际操作是不是能够在机械租赁中让出租人配置实际操作工作人员；或是在购置电缆线时是不是能够将电缆线铺装包括在电缆线供货合同中。
　　降低建筑施工企业本身的人力成本开支，能够提升建筑施工企业能够抵税的进项税。
　　四、对经销商开展挑选管理方法
　　一般纳税人建筑工程施工公司挑选经销商时要挑选一般纳税人，尽量减少向小规模纳税人或本人购置。
　　那样才会使抵税传动链条真真正正连通，完成充足抵税，才可以完成税赋的总体降低。
　　在施工预算阶段保证费用预算的细化，防止零星采购的产生，使能够抵税进项税的原材料获得合理操纵。
　　五、有效应用地区性税收优惠政策现行政策
　　现阶段在我国的一带一路战略或是少数名族自治州都颁布了一些税收优惠政策现行政策来推动本地经济增长。将公司注册到有税收优惠政策的税收优惠政策区，不但最避税并且合情合理。
　　汇总：建筑业企业与货品有关的所得税难题，现行政策相对性繁杂，且一些事宜还有异议或存有模糊不清地区，建筑业企业在操作实务实际操作中应需注意在其中的风险防控措施。与此同时，建筑业的老总和财会人员，应当有效运用政策优惠，缓解公司压力。
　　之上便是我今日为大伙儿产生的全部內容啦，大伙儿看了以后应当对相关的专业知识也早已拥有相对应的了解了，假如您也有别的的难题，热烈欢迎拨电话资询大家的客服人员，咨询电话：400-056-8992。