1、所得税

室内装修服务项目，归属于建筑服务中的装饰设计服务项目，当今可用的增值税率为9%。
必须需注意的是，物业管理公司为小区业主给予的室内装修服务项目，依照“建筑服务”交纳所得税，税率9%；而物业管理服务服务项目，依照“商业会计-商务接待輔助服务项目”交纳所得税，税率6%。
（尽管全是物业管理公司给予的服务项目，本质则是彻底不一样呢！）
现行政策引路：《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（税务总局〔2016〕140号）第十五条要求：物业管理公司为小区业主给予的室内装修服务项目，依照“建筑服务”交纳所得税。

2、所得税

问：公司产生的室内装修开支，能不能一次性税前列支呢？

答：不能。如果是对租入的房子开展室内装修，应做为长期性摊销费依照要求摊销费；如果是对已有的房子开展室内装修，应划入房子的固资计税依据计提折旧。
现行政策引路：（1）《中华人民共和国企业所得税法》第十三条要求：在预估应缴税收入额时，公司产生的以下开支，做为长期性摊销费，依照要求摊销费的，准许扣减：……(二)租入固资的改造开支。
（2）《我国税务质监总局有关所得税多个难题的公示》（我国税务质监总局公示2011年第34号）第四条要求：
如归属于提高作用、提升总面积的，该固资的扩建工程开支，划入该固资计税依据，并 从扩建工程竣工交付使用后的次月起，再次按税收法律要求的该固资使用寿命计提折旧，如该扩建工程后的固资还行应用的期限小于税收法律要求的最少期限的，能够 按 还行应用的期限计提折旧。

3、个人所得税

本人出让住宅时，付款的房屋装修花费能够 在交纳个人所得税时做为有效花费扣减。可是应给予具体付款装修预算税票，而且税票上列出付款方名字与出让房屋所有权人一致。
与此同时，可扣减的装修预算有限制：
①已买公有住房、经济实用房：最大扣减额度为房子原值的15%；
②商住楼以及他住宅：最大扣减额度为房子原值的10%。

要留意的是，一套房子的装修预算只有扣减一次。换句话说，假如以前你购买的房子就为装修房，即合同书标明房子价格款中带有装修费用(铺设了木地板，安装了卫浴洁具、厨房用品等)的，以后再出让，就不可再扣减装修预算了哦。
现行政策引路：《我国税务质监总局有关住房出让个人所得征缴个人所得税相关难题的通告》（国税发〔2006〕108号）第二条要求：对出让住宅收益测算个人所得税应缴税收入额时，经营者可凭原买房合同、税票等合理凭据，经税务行政机关审批后，容许从其出让收益中扣减房子原值、出让住宅全过程中交纳的税费及相关有效花费。第二条第三项要求：“有效花费就是指：经营者依照要求具体付款的房屋装修花费、购房贷款贷款利息、服务费、公证费用等花费。

4、房地产税

公司对已有房子开展室内装修，归属于与房子不可缺少、不能挪动的一部分，应划入房产原值交纳房地产税。
现行政策引路：依据《我国税务质监总局有关进一步确立房子附设机器设备和服务设施计税房地产税相关难题的通告》（国税发〔2005〕173号）第二条要求：为了更好地保持和提升房子的应用作用或使房子达到设计方案规定，凡以房子为媒介，不能随便挪动的附设机器设备和服务设施，如给水排水、供暖、消防安全、家用中央空调、电气设备及智能化系统房屋机器设备等，不管在财务核算中是不是独立做账与计算，都应记入房产原值，计税房地产税。

5、土增

问：如今目前市面上许多新房子全是精装修，那麼针对精装修的室内装修一部分，能否做为土增的扣减新项目呢？

答：能够 的。针对房产开发公司，假如市场销售已室内装修的房子，其装修预算能够 记入房地产业项目成本，做为土增的扣减新项目。
现行政策引路：《我国税务质监总局有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告》（国税发〔2006〕187号）第四条要求：土增的扣减新项目：……（四）房产开发公司市场销售已室内装修的房子，其装修预算能够 记入房地产业项目成本。

6、合同印花税

问：签署房屋装修合同是不是必须交纳合同印花税呢？

答：必须。一般房子的房屋装修合同，应依照“生产加工承揽合同”交纳合同印花税。
现行政策引路： 依据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）配件《印花税税目税率表》要求：“生产加工承揽合同包含生产加工、定作、整修、维修、包装印刷、广告宣传、测绘工程、检测等合同书。立合同书人按生产加工或承包收益万分之五贴花纸。”