一、房产交易偷漏税违反规定吗?

1、房产交易偷漏税违反规定

《税收征收管理法》第六十三条 税人仿冒、伪造、掩藏、私自消毁帐本、记帐凭证，或是在帐本上两列开支或是不列、少列收益，或是经税务机关单位通告申请而不予申请或是开展伪造的税务申报，不缴或少缴应缴税额的，是逃税。对经营者逃税的，由税务机关单位追讨其不缴或是少缴的税金、税款滞纳金，处以不缴或少缴的税金百分之五十以上五倍下列的处罚;涉嫌犯罪的，单位受贿罪法律责任。

2、逃税的方式具体有下列几类：

(1)仿冒(开设虚报的账薄、记帐凭证)、伪造(对帐本、记帐凭证开展坑槽修补、修改等)、掩藏和私自消毁帐本、记帐凭证;

(2)在帐本上两列开支(以抵冲或降低实际工资)或是不列、少列收益;

(3)不按规定申请办理税务申报，经税务机关单位通告申请依然拒不申请；

(4)开展伪造的税务申报，即在纳税申报全过程中生产制造虚报状况，例如不属实填好或给予所得税申报表、财务会计报表以及他的缴税材料等。

二、逃税和偷漏税的区分有什么?

1、差别

(1)特性不一样。“逃税”是故意违背税务法的个人行为，“偷漏税”则是不经意产生的漏缴个人行为。

(2)惩罚不一样。针对“偷漏税”的经营者，除期限追补漏缴税金外，还可惩处不缴或少缴的税金5倍下列的处罚。而对“逃税”的，除由税务机关单位追讨其偷税金外，还需要追究其法律责任。

2、相同之处

偷税罪与偷漏税在理性层面的主要表现有共同点，全是导致了不缴求比缴应缴税额的結果。但二者拥有不同之处，即在侵权人的客观层面，偷税罪是一种故意犯罪，其主观性恶变大，为了更好地做到不缴或少缴税额的目地，甘愿危害国家主权，具备很大的社會不良影响。而偷漏税是一种主观性过错，主观性上没违法犯罪的故意，其主观性恶变小，因此无法以违法犯罪论。

无论是逃税、或是偷税，全是非法的个人行为，中国公民、企业在与其他人开展房产买卖等买卖以后，若是必须执行申报纳税责任，最好是在限制期内到指定的单位缴税，而不可采取任何的形式去偷税、偷漏税，不然不但偷税、偷漏税的金额很有可能会被追讨，执行这类情形的中国公民、企业也有有可能会遭受刑事处分。