由于现阶段很多个体户在计算和缴纳增值税与企业所得税时还是一头雾水，因而小编在这里一篇文章里将与个体户有关的增值税和个人所得税政策优惠与计算方式作出了梳理。值得关注的是，文中上述所得税和所得税的计算规格要在核定征收前提下进行的，不包含定额征收。

一、所得税

个体户根据其缴税经营规模不一样，可以分为一般纳税人和小规模：

1.假如小区业主根据自身运营及业务规模必须，选择以一般纳税人身份计算和缴纳增值税，能选以一般纳税人计算和缴纳增值税;

2.假如年应税销售额未达500万余元，通常是在开设阶段就默认为一般纳税人并由此计算和缴纳增值税。

依据《国家财政部 税务质监总局关于对增值税小规模纳税人增值税免税的公告》(税务〔2022〕15号)

即：

1.个体户一般纳税人自2022年4月1日以后，无论月销售额是不是超出15万余元，一季度额是不是超出45万余元，依照3%增值税率的应税销售收入均能选税收优惠政策;针对以3%预征率预缴税款的项目，中止预缴税款。

2.税务〔2021〕7号原文中，有关一般纳税人(包括个体户)可以选择3%减征1%缴纳增值税的政策于2022年3月31日截止到。

二、个税

1.应纳税额计算方式

个体户应当以小区业主为经营者依规申请缴纳个人所得税。对于个人所得税的计算，遵照收付实现制，只需收益和费用属于本期，无论财务上是不是确认收入均记入本期。

应纳税额=收益-成本费-花费-税费-损害-收益性支出-容许弥补的之前亏本

(1)收益

个体户获取的与经营相关的各种收益，无论是货币性还是非货币性，均需缴纳企业所得税。

(2)成本费、花费、损害及收益性支出

下列列报了个体户经营中可能发生的各类成本费、花费、损害及收益性支出，依照能否抵扣区划：

(3)税费

除个税与所得税外，个体户产生的各种应交税费均可在抵扣，主要包括房地产税、合同印花税、城镇土地使用税、附加的费用等，而且依据《国家财政部 税务质监总局关于进一步执行中小企业“六税两费”减免政策的公告》(税务〔2022〕10号)：

一、由省、自治州、直辖市人民政府依据本辖区具体情况，及其宏观经济政策必须明确，对增值税小规模纳税人、小微企业和个体工商户还可以在50%的税款力度内减免资源税、大城市维护建设税、房地产税、城镇土地使用税、合同印花税(没有证劵交易印花税)、耕地占用税和教育附加费、地方教育附加。

二、增值税小规模纳税人、小微企业和个体工商户已依规享有资源税、大城市维护建设税、房地产税、城镇土地使用税、合同印花税、耕地占用税、教育附加费、地方教育附加别的政策优惠的，可累加享有本公告第一条规定的政策优惠。

即：

A.个体户在50%的税款力度内能够减免以上“六税两费”;

B.如挑选减免以上税金，在预估应纳税所得额时，按照实际缴纳的额度扣减。

(4)容许弥补的以前年度亏损

如果存在之前年度经营亏损，还可以在测算应纳税所得额时扣减，但亏损弥补的本年度最长不超过五年。

2.税率

本人所得税税率表(个体户的生产、经营所得与对企事业单位的经营承包、租赁经营所得可用)

等级

全年度应纳税额

征收率（％）

速算扣除数

1

不得超过30000块的

5

0

2

超出30000元至90000块的一部分

10

1500

3

超出90000元至300000块的一部分

20

10500

4

超出300000元至500000块的一部分

30

40500

5

超出500000块的一部分

35

65500

3.税收政策

依据《我国税务质监总局关于落实适用小微企业和个体工商户发展趋势所得税减免现行政策有关事项的公告》(税务〔2021〕8号)：

二、有关个体户个税递减现行政策有关事项

(一)对个体户经营所得年应纳税额不得超过100万元的一部分，在现阶段政策优惠前提下，再递减征收个人所得税。个体户不区别征收方式，都可享有。

即：

A.以上企业所得税递减现行政策不区别征收方式，都可享有;

B.如某一经营者与此同时运营2个个体户，年应纳税额理应分类汇总，针对不得超过100万元的一部分，减半征收。

总的来说，个体户增值税的计算和交纳不会受到行为主体是不是个体户影响的，与此同时假如是一般纳税人，就可以享有新政策(税务〔2022〕15号)的免税政策特惠;个税根据小区业主个人经营所得测算交纳，与一般公司的所得税计算存在较大差别。