房地产预交企业所得税国税
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东国税发[2009]40号 印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
东莞市国税局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 文号:东国税发[2009]40号 发文日期:2009-05-19各国税务分局、各地方税务分局：现将省国家税务局、省地方税务局《转发...
甘国税发[2009]70号 印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉
甘肃省国家税务局甘肃省地方税务局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知 文号:甘国税发[2009]70号 发文日期:2009.4.3各市（州）国家税务局、地方税务局，开发...
《房地产开发企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）讲解
为了更好地提升从业房产开发运营公司的所得税征缴管理方法，标准从业房产开发运营业务流程公司的缴税个人行为，融合新企业企业所得税法和房产开发运营服务的特性，我国税务质监总局于3月6日制订发布了新《房地...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
建筑企业异地预交企业所得税会计分录
《企业会计准则-应用指南》财会【2006】18号文件，附录，会计科目和主要账务处理，二主要账务处理，2221应交税费。六、企业按照税法规定计算应交的所得税，借：所得税费用，贷：本科目（应交所得税）、未确认融资...
国税发[2007]603号讲解：外资企业房地产业售后回租企业所得税业务流程的审批[废除]
依据《关于从事房地产开发的外商投资企业售后回租业务所得税处理问题的批复》（国税发[2007]603号）文档的要求，从业房产开发运营的外国投资公司以销售方式出让其生产制造、开发设计的房子、房屋建筑等房产，...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
鄂国税发[2009]57号 印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
湖北省国家税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知文号:鄂国税发[2009]57号 发文日期:2009.5.21各市州、省直管市、林区国家税务局：现将《国家税务总局关于印发〈房...
浙国税所[2009]7号 印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》[全文废止]
浙江省国家税务局浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[全文废止]浙国税所[2009]7号 2009.5.4提示——依据国家税务总局浙江省税务局公告2018年第3号国家...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
金市国税所[2009]4号 关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知
浙江金华国税关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知文号:金市国税所[2009]4号 发文日期:2009.5.22各县（市）国税局、地税局，市国税局、市地税局各税务分局： 根据《浙江省国家税务局、浙江...
福州国税局关于《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的补充意见
福州市国家税务局关于《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发]2009]31号）的补充意见 根据省局5月22日通知精神，现对国税发〔2009〕31号文件补充如下处理意见：一、31号文对兼营或临时从事房地产开...
陕国税发[2009]88号 转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
陕西省国家税务局 陕西省地方税务局转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知文号:陕国税发[2009]88号 发文日期:2009.3.30各设区市、杨凌示范区国家税务局、地方税务局，省国税局直属税务分局、省地...
西国税发[2009]85号 转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》[全文废止]
西安市国家税务局西安市地方税务局转发关于《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[全文废止]文号:西国税发[2009]85号 发文日期:2009.5.5提示——依据国家税务总局西安市税务局公告2020年第1号国家税...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
