湖北省房地产企业所得税附征率
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鄂国税函[2006]264号 湖北省国家税务局关于印发《湖北省国家税务局房地产开发企业所得税征收管理办法[试行]》的通知[全文失效]
湖北省国家税务局关于印发《湖北省国家税务局房地产开发企业所得税征收管理办法[试行]》的通知[全文失效]鄂国税函[2006]264号2006-12-04 提示——依据湖北省国家税务局公告2011年第5号湖北省国家税务...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
北京昌平区房地产业企业所得税预征利润率多少钱？
我企业在北京市昌平区，开发设计工作也在昌平市区核心，我想问一下预征企业所得税记税利润率是20%吗？京国税发[2006]306号文档的要求：在本市行政区划内的开发设计公司，其经济实用房新项目预购收益的记税利润率为...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
“房地产营改增”后怎样缴纳非居民企业企业所得税
“房地产营改增”后，地区公司在缴纳非居民企业企业所得税时，遭遇一个实际难题：是依照含所得税的合同款缴纳呢或是依照没有所得税的合同款缴纳?现阶段社会各界对于此事有不一样建议。小编觉得，在主管机构未要求...
房地产开发商租赁业务流程财务核算和企业所得税解决
在我国房地产开发商的开发产品包含土地资源、房子、服务设施和代建制工程项目，一般有售卖和租赁二种方式。 在售卖环节，针对沒有做到建造合同规范的开发设计新项目，按《企业会计制度》要求，应与此同时合...
湖北省我国税务局确立房地产开发商未竣工开发产品记税利润率
为标准湖北房产开发公司市场销售未竣工开发产品记税利润率水准，依据我国税务质监总局关于做好的通报》(国税发[2009]31号)文档的受权要求，湖北税务局日前拟定了《湖北我国税务局有关房地产开发商未竣工开发产...
“房地产营改增”助推湖北省工业界中部崛起
11月16日，湖北襄阳开售增值税改征所得税（下称“房地产营改增”）税票的第二天。一大早，武汉达安机动车检测核心财会人员就赶到襄阳税务局办税大厅，领取了公司需要的所得税增值税专票。就在一个多月前，这个...
广州市下降个体工商户企业所得税附征率 饮食业降至1.5%
9月15日新闻记者从广州财政局获知，9月1日起新修订的《个人所得税法》宣布实施后，广州财政局已于日前下达了《关于调整广州市个体工商户生产经营所得个人所得税附征率的通知》穗地税局发[2011]1411号（下称“...
鄂地税发[2005]194号 湖北省地方税务局关于印发《湖北省房地产税收一体化管理暂行办法》的通知[全文废止]
湖北省地方税务局关于印发《湖北省房地产税收一体化管理暂行办法》的通知[全文废止]鄂地税发[2005]194号2005-11-16 提示—— 1.依据湖北省地方税务局公告2016年第5号湖北省地方税务局关于发布有效...
质监总局调查湖北省天津市“房地产营改增”，关心经营者税赋转变
我国税务质监总局党委书记、厅长肖捷，党组副书记、副局解学智，近日领着税务质监总局行政机关相关司局领导成员依次到湖北省、天津市调查增值税改征所得税试点提前准备状况，并探望和问慰底层税务机关人员。 ...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
个人所得税查账征收率（附征率）
个人所得税查账征收率（附征率）是什么呢?便是大家日常去税务局开家税票，税务局并不是依据具体征缴，只是依据一个查账征收率1%～5%（一般是这一区段），用收益乘于增值税率，没有核查经营者成本费。 拿每...
预缴税款占比提升 危害房地产企业企业所得税的财务会计解决
我国税务质监总局下达《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号，下称新要求）至今，有一部分人觉得，“预估记税利润率”新理念的引进及其预征毛利率从15%提升到20%，代表着房产开...
