与转让房地产有关的税金包括企业所得税吗
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讲解我国税务质监总局有关房地产开发公司注销前相关所得税解决难题的公示
我国税务质监总局公示2010年第29号的颁布拥有广阔的历史意义，它是房地产开发商的税金往前结转成本的大转折：一.房地产开发公司一直以来全是花费税费向后结转成本，造成配比原则的缺失。此次公示意味着多缴的土地...
国税发[2003]83号 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知
国家税务总局 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知 国税发[2003]83号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局，局内各单位： 为了加强房地产开发企业所得税的征收管...
企业所得税与所得税有关“农业产品粗加工”范畴定义的较为
现阶段，所得税与所得税对农业产品粗加工都是有特别的政策优惠，即《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条要求，从业农业产品粗加工所得的免税所得税。2008年11月20日，国家财政部、我国税务质监总局联...
税总解释房地产营改增热点话题：有关所得税发票开具及抵税
【网民722323】我企业刚办好一般纳税人备案，提前准备上所得税税控系统，能不能自主挑选服务项目企业？【我国税务质监总局货品和劳务税司副处长林枫】感谢。能够。税务行政机关充足重视经营者建议，容许自行挑选具...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
国家税务总局公告2016年第81号 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国家税务总局公告2016年第81号2016-12-09 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》...
企业转让房地产业所得税如何计算
企业转让房地产业所得税如何计算？经营者测算土增时，也可以用以下简便算法：测算土增税款，可按增值率乘于可用的征收率减掉扣减新项目额度乘于心算扣减指数的简易方式测算，实际计算公式如下所示：(一)增值率未超...
有关《非居民企业股权转让所得征收企业所得税有关问题的通知（草案）》的建议
近日看过我国税务质监总局的《非居民企业股权转让所得征收企业所得税有关问题的通知（草案）》文档，该议案是对公司企业所得税法以及其实施细则和税务（2009）59号企业改制业务流程所得税解决多个难题...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
冀地税函[2004]150号 河北省地方税务局关于贯彻执行《河北省房地产开发企业所得税征收管理办法》有关问题的通知[全文废止]
河北省地方税务局关于贯彻执行《河北省房地产开发企业所得税征收管理办法》有关问题的通知[全文废止]冀地税函[2004]150号2004-06-30 提示——依据河北省地方税务局公告2014年第1号河北省地方税务局关...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
沈地税发[2003]26号 沈阳地方税务局关于房地产开发企业所得税征收管理有关问题的通知[全文废止]
沈阳地方税务局关于房地产开发企业所得税征收管理有关问题的通知[全文废止]沈地税发[2003]26号2003-03-05 提示——依据沈地税函[2007]13号沈阳地方税务局转发省地税局所转发的国家税务总局关于房地产...
鲁国税发[2006]86号 山东省国家税务局 山东省地方税务局关于房地产开发业务征收企业所得税有关问题的通知[全文废止]
山东省国家税务局山东省地方税务局关于房地产开发业务征收企业所得税有关问题的通知[全文废止]鲁国税发[2006]86号2006-05-18 提示—— 1.依据山东省国家税务局公告2011年5号山东省国家税务局关于...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
有关企业所得税的难题
问：我企业上年总体来说一直是亏本，在其中有两个月赢利了，可是或是亏本，我立即把赢利弥补亏损了，赢利都没有提企业所得税，那样做行吗？ 答：所得税推行按年计税、分期付款预缴税款、年尾年度汇算清缴、...
厦国税函[2005]88号 厦门市国家税务局关于外商投资房地产开发经营企业所得税有关问题的通知
厦门市国家税务局关于外商投资房地产开发经营企业所得税有关问题的通知厦国税函[2005]88号2005-08-08各直属局、区局： 为了加强外商投资房地产开发经营企业所得税的征收管理，规范外商投资房地产开发经营企业的...
