物业小区业主费用结算通知
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物业管理房的装修费用税前扣除行吗
物业管理房的装修费用税前扣除行吗答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》(国税发[2009]31号)第十五条要求，公司对并未销售的已竣工开发产品和依照相关法律法规、政策法规或合...
评定小区业主年所得的 两税信息内容中找案件线索
评定小区业主年所得的两税信息内容中找案件线索 基本情况 江西龙南县某润滑油脂研究室是一家从业润滑油脂生产和销售的个人独资企业公司，占地面积9765.93平米，建了两栋中小型工业厂房和一幢写字楼，公司于2...
备案小区业主与具体运营人不一致，惩罚目标如何确定？
实例详细介绍李某一家三口于2013年7月2日在某地“旺天火锅加盟店”（个体户）开展就餐，消費额度总共五百元，在付钱以后，李某规定该火锅加盟店开票。该店铺责任人王某以沒有申领税票为由进行回绝。彼此建议不一致...
因推迟拿房而支出给小区业主的合同违约金必须 交纳个人所得税吗
问：房地产商因推迟拿房而支出给小区业主的合同违约金，小区业主必须交纳个人所得税吗？ 答：依据《个人所得税法》的要求，没经国务院办公厅行政机关确认缴税的其他所得的，不可交纳个人所得税。因房地产商...
小区业主详细介绍好朋友买房赠送现钱要缴税状况
近日，李小姐取得成功详细介绍一位好朋友在广州增城某新楼盘买了一套商住楼。依据房地产商的服务承诺，李小姐能够从房地产商处得到等同于楼款0.2%的现钱作酬劳。殊不知，令李小姐搞不懂的是，她原本能够取得16...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
物业管理免费送小区业主的礼品会计分录如何做
物业管理免费送小区业主的礼品会计分录如何做答：物业管理公司给小区业主赠予的礼物，1.在财务会计上记入营业费用，税收法律上应视同销售，交纳所得税与所得税，然后对小区业主代收代缴个人所得税。2.实际的分录：...
本人小区业主授权委托物业管理公司开展租用牵涉到哪些税款？
问：江苏，本人小区业主授权委托物业管理公司开展租用，彼此牵涉到哪些税款？ 答： 1，本人小区业主必须负责的税款 依据《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》有关要求，本人房子出租，按其租金收...
扣除小区业主合同违约金是不是缴增值税？
房产买卖买卖中，因小区业主毁约付款给房产开发公司的合同违约金是不是应征缴增值税变成操作实务中热点话题之一。 经营者的销售额为经营者给予应税服务，出让无形资产摊销或是销售不动产扣除的全都合同款和...
小区业主获得的奖赏款是不是必须交纳个人所得税
【难题】企业是一家房地产开发商，最近举办活动，若小区业主一个月内全额的结清购房款则奖赏小区业主五万元,小区业主获得这五万元奖赏款是不是必须交纳个人所得税？【回应】依据《国家财政部我国税务质监总局有关...
小区业主企业开的罚款单能够做为会计原始凭证吗
小区业主企业开的罚款单能够做为会计原始凭证吗答:1.非税收入统一收条能够作为会计原始凭证记账.2.非税收入单据就是指各个党政机关.机关事业单位.社团组织及其其他组织,根据相关法律法规.政策法规和省人民政府相关...
房地产商规定小区业主交纳房产契税而且明确提出不缴税不给办工程验收办理手续，应该怎么办
房地产商规定小区业主交纳房产契税而且明确提出不缴税不给办工程验收办理手续，应该怎么办本人买房可自主到房屋所在城市税务行政机关交纳房产契税或授权委托别人代理商交纳房产契税。我区未授权委托房产开发公司代...
小区业主代缴税费的分包工程税务解决
在缴税实践活动中，工程承包运营应交税费的缴纳有二种方法，一种是小区业主代缴税费，另一种是修建承包单位自主申请缴纳。现阶段，小区业主代缴税费比较广泛，文中融合实例表明的是小区业主代缴税费状况下的分...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
“两税”信息内容案件线索协助评定小区业主年个人所得
基本情况 江西龙南县某润滑油脂研究室是一家从业润滑油脂生产和销售的个人独资企业公司，占地面积9765.93平米，建了两幢中小型工业厂房和一幢写字楼，公司于2006年8月在地税局行政机关申请办理了税务备案。...
鲁地税函[2006]15号 山东省地方税务局关于调整个体工商户业主费用扣除标准和从业人员工资扣除标准的通知[全文废止]
山东省地方税务局关于调整个体工商户业主费用扣除标准和从业人员工资扣除标准的通知[全文废止]鲁地税函[2006]15号2006-01-23 提示——依据山东省地方税务局公告2011年第3号山东省地方税务局关于公布...
房产公司物业管理费用的税款筹划
许多酒店、房产公司的用户主要是租赁办公房的企业和一年之上的稳定顾客，其酒店客房收益中有相当于一部分是代办相关部门的物业管理费用，如水电费、水电费等。依据我国税务质监总局（1998年）相关文档要求：物业管...
小区业主代缴税费的分包工程税务解决及财务核算
在缴税实践活动中，工程承包运营应交税费的缴纳有俩种方法，一种是小区业主代缴税费，另一种是修建承包单位自主申请缴纳。现阶段，小区业主代缴税费比较广泛，文中融合实例表明的是小区业主代缴税费状况下的分...
小区业主已定居但未办理产权年限，由谁缴土地税？
问：我企业是一家房产开发公司，假如公司出售的住宅小区业主早已定居，但房产证、土地使用权证并未申请办理，在申请办理这种有效证件的期内应谁来交纳城区土地税？答：《我国税务质监总局有关房地产税城区土地税相...
房地产商免去小区业主采暖费 物业管理权益损伤告到人民法院
北京市益辰欣园住宅小区的小区业主薛女性因四年里一直沒有缴纳采暖费，物业管理公司将薛女性提起诉讼到人民法院。人民法院以房产公司出示的免去小区业主薛女性住宅采暖费的保证书为根据，驳回申诉了物业管理...
