房东出租的费用怎么结算
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弃置费用怎么账务处理
1、根据固定资产准则确认的由弃置义务产生的预计负债，应按弃置费用现值计入固定资产原值：借：固定资产，贷：在建工程(实际发生的建造成本)，贷：预计负债(弃置费用的现值)。2、按弃置费用计算确定各期应负担的利...
房东们必读：那样收房租节省税！
A公司新建的铺面预估于2015年12月完工，B企业看好了将要完工的这批铺面，明确提出以租金200万元从2016年至2018年租赁三年，甲和B彼此商讨签定租赁协议时，拟承诺在2015年10月底以前将三年房租一次性付款给付款...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
结算时其他应收款的会计分录要怎么写?
结算时其他应收款的会计分录要怎么写?1、针对注销公司结算，于结算结束、销户备案后，贷记全部财产学科的账户余额，与此同时借记全部债务和所有者权益学科的账户余额，企业的全部学科账户余额均为零，进而给予销账...
房东代收水费无法开票如何处理？
我司工厂厂房是向A公司租赁的，也由A公司开具租赁发票，但是水费发票是房东代收但无法开票给我司。原因是因为房东当初是由另一家公司划出来的厂区出租，两家未分表，目前水务公司是开票给另一家公司，这样的话我司...
小规模企业出租车费怎么处理？
小规模企业出租车费怎么处理？答：我觉得，针对小规模企业出租车费，能够算是是旅差费，其实际的解决步骤以下：1、要是没有向企业借款借：期间费用－旅差费贷：现钱2、借出去时借：其他应收款－－**人贷：现钱3、...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
房子出租如何避税?
房子出租如何避税?答:1、可用简易征收.《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理办法》(我国税务质监总局公示2016年第16号)第三条第(一)款要求:"一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产能够挑选可用简易...
水电表是房东/物业的，如何税前扣除？
物业公司，我们为业主代收代缴水电费，收取的水电费也是平价收取，没有多收手续费等其他费用，现在业主要求我们开具增值税发票给他们，我们应该怎么开具？第一种处理：开具增值税发票根据《国家税务总局关于物业管...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
出租车网约车费用能否抵扣进项？
按照《财政部、税务总局、海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号）规定，2019年4月1日起旅客运输纳入了增值税的可抵扣范围，但不是旅客运输所有的票证都可以抵...
期间费用率怎么计算
期间费用率怎么计算期间费用率计算方法是啥?期间费用率即成本费用与主营业务收入的比例,在其中成本费用包含期间费用,营业费用和销售费用.期间费用率的计算方法如下所示所显示:期间费用率=(期间费用营业费用销售费...
出租房屋维修费用会计分录是什么
房屋维修费按金额的大小来分摊，如果金额超过5000元，则建议计入长期待摊费用：借：长期待摊费用-维修费，贷：银行存款等。然后每个月摊销：借：管理费用-维修费，贷：累计摊销。如果金额比较小，则建议一次计入费...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
工蚁宝：灵活用工企业怎么财税结算？
随着人力成本的逐年递增和企业经营困境，越来越多的企业开始寻求新的发展和用工模式，而灵活用工模式也随之应运而生并得到了快速发展。什么是“灵活用工”？灵活用工区别于传统的用工模式，双方不建立正式的劳动/...
房子出租人变房租为“物业管理费用”，房地产税计税基础被纳税调整案
房子出租人的房地产税计税基础为房租收益，在操作实务中很多房子出租人利用签署伪造合同书，偷税漏税的方法瞒报一部分房租收益进而不本地降低其房地产税应纳税所得额。依据税收法律中本质胜于方式标准，房子出...
结算期内的库存商品各种公司各自怎么处理?
结算期内的库存商品各种公司各自怎么处理?答：一、一般纳税人在公司注销时的库存商品解决方式一般纳税人企业申请销户税务备案时，假如公司销项税额金超过增值税抵扣金，而且按销户公司的相关现行政策要求缴纳所得...
获得结算财产的企业所得税怎么处理?
获得结算财产的企业所得税怎么处理?《企业所得税法实施条例》第十一条要求，投资人公司从被结算公司获得的多余财产，在其中等同于从被结算公司总计未分配利润和总计法定盈余公积中理应获得的一部分，理应确定为股...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
