房屋交付结算费用
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土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
房屋契税怎么算的 ?
房屋契税怎么算的?房子契税的测算：第一、总建筑面积90平方米下列，同地区初次买房，农业户口全免费房产契税;第二、总建筑面积90-140平方米中间，初次买房，无论非农业户口或是农业户口，则房产契税1.5%;第三、总...
交纳房屋契税要上传什么证实?
交纳房屋契税要上传什么证实?答：市财政局回应：假如您是第一次选购144平方米以内的住宅，需先去房管所单位填好《家庭住房诚信保证书》、出具首套房证明，带上《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、买房合同、买房...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用依据《我国税务质监总局有关承担室内装修房屋契税购买价难题的审批》(国税发〔2007〕60六号)的要求，房产买卖的房产契税购买价为房产买卖合同书的总合同款，交易室内装修...
房屋推倒重建取得的收入是否纳税?
问：有一栋房屋未足额提取折旧，推倒后在原地重建。拆除承包给拆迁公司，约定：拆除废料归拆迁公司所有，拆迁公司支付给我公司一笔钱款，我公司不再支付任何费用，请问：我公司就该笔收入应该纳税吗？缴纳何种税？...
公司固资交付使用工程进度款还未付清怎么调整?
公司固资交付使用工程进度款还未付清怎么调整?答：《我国税务质监总局有关贯彻执行公司企业所得税法多个税务情况的通告》(国税发〔2010〕79号)第五条要求，公司固资交付使用后，因为工程项目账款并未付清未得到全...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
未办预算先交付使用的房地产如何计算房地产税
提出问题： 王骏教师，从我国会计视野网站看到了你所属的我国转让定价服务项目同盟和思威瑞特协同（北京市）财税服务有限责任公司的信息内容，特别感兴趣。如今资询您一个难题,农村自建房屋，未取得工...
房屋评估升值不必调节帐务
近日，某税务师公司收到其顾客某房产公司的调节帐务通告及其相关资产报告评估组织提供的证明文件，规定提升固资和资本公积金8五百万元。对于此事，公司责任人感觉很迷惑不解，遂向该企业知道状况。 原先，...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
出租房屋维修费用会计分录是什么
房屋维修费按金额的大小来分摊，如果金额超过5000元，则建议计入长期待摊费用：借：长期待摊费用-维修费，贷：银行存款等。然后每个月摊销：借：管理费用-维修费，贷：累计摊销。如果金额比较小，则建议一次计入费...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
相关房屋拆迁补偿的税务难题
在大城市旧城改造规划和城市规划建设全过程中，多多少少会牵涉到企业和本人的房子房屋拆迁补偿难题。针对此项动迁工程项目牵涉到的拆迁方、被拆迁方、动迁企业相对应的税收解决，全国各地要求不一。...
房屋装修入费用会计分录是什么
如果是租入房屋的装修费：借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目。之后按月摊销：借：管理费用等科目，贷：长期待摊费用。如果是自建房屋装修费：借：在建工程，贷：银行存款等科目。完工转为固定资产：借：固定资...
房屋出售与租赁税款筹划智谋
假定A房地产、B房地产两新项目均由某内资开发设计，其适用范围不一样，前面一种主要是为商住楼售卖，后面一种关键为办公楼出租。因为工程项目详细地址均选在同一地域距离很近，实行的税收优惠政策同样，享有的...
公司的结算注销流程
快创通梳理了公司的结算注销流程，大伙儿能够参照一下，下边大家讨论一下实际事宜。 一、怎么会销户 创业维艰，能取得成功的终究是极少数，打造出民族企业终归仅仅一个幸福的理想。说白了“花无百日红&...
房屋拆迁补偿方法差异对土增结算結果的危害
“拆近赔偿费”是房产开发公司“项目成本”的关键构成部分，也是测算土增时占占比很大的减除新项目，令人费解的是：为什么房屋拆迁补偿方法不一样会造成土增结算結果很大差别呢？ 房产开发公司的房子房屋拆...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
招标土地资源未交付使用缴土地税吗?
招标土地资源未交付使用缴土地税吗?依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令2006年第483号)要求：“第八条土地税按年测算，分期付款交纳。交纳时间由省，自治州，市辖区市人民政府明确。第九条新征...
