费用结算滞后分析
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08年之后分配利润怎样交纳所得税？
2008年及之后本年度外国投资公司增加分配利润给国外投资人，依规交纳所得税。其征缴征收率是多少？依据《中华人民共和国企业所得税法》第三条要求：非居民企业在我国地区开设组织、场地的，理应就其所设组织、场地...
土增结算现行政策实例分析
一、土增的结算企业 土增以国家相关单位审核的房产开发新项目为企业开展结算，针对分期付款开发设计的新项目，以分期付款新项目为企业结算。 二、土增的结算标准 （一）合乎以下情况之一的，经营者应...
公司借款费用的税务差异分析及解决
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土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
分析公司向关联企业贷款的利息费用所得的抵扣方式
公司向关联企业贷款产生的利息费用在预估所得税时怎样扣减是我们特别关注的难题，现阶段，所得税政策法规中牵涉到关联企业贷款利息扣减的要求具体有下面几个：1、《企业所得税法》第四十一条、第四十六条2、《企业...
社保缴费基数上涨后分录如何做?
社保缴费基数上涨后分录如何做?答：在工资条中退还得话，在“别的”入录要退还的额度，并在备注名称中列明“退还多扣个人社保”。或：在本月薪水中把多扣的立即降低就可以了。会计账务处理—差值红字冲销借：期间...
房地产企业土地增值税结算难题概述及税收分析
一直以来，导致房地产开发商节税的首要因素是税收管理现行政策存有许多系统漏洞，造成征缴成本费大、幅度小、奏效微乎其微。很多房地产商运用建筑项目开发设计周期时间长、阶段多、计算成本繁杂的特性，想方设...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
结算后再出让：土地增值税计算方式分析
《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关难题的通报》（国税发〔2006〕187号，下称187号文档）第二条第二项要求，以下情况负责人税务行政机关可耍求经营者开展土地增值税结算：1.已工程...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
借款费用实例分析及筹划
借款费用实例分析及筹划 为了更好地避开上市企业运用借款费用调整收益的个人行为，2008年新公布的税收法律等税务总局现行政策对借款费用的抵扣作出了新的要求，借款费用的新老之别和税务总局差别非常值得财会人...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
公司借款费用的税务总局差异分析及解决
（一）财务会计要求 ①什么叫借款费用？ 公司所造成的借款费用，就是指因贷款而造成的贷款利息、发行股票筹资贷款而发生的升值或折扣率的摊销费、輔助成本及其因外汇借贷而造成的贴现差值。 因贷款而...
房开业务流程土地增值税结算与所得税解决关键差别分析
作文题记：土地增值税因不断在税企中间引起异议又被称做为“土地资源争吵税”。由此可见无外乎下列三点：一是现行政策要求相对性别的税收稍显简单直接。二是做为现行标准征收的税收中唯一推行超量超额累进税率的税...
新老规则中借款费用差异分析
一、新老规则中借款费用的不同较为 借款费用就是指公司因贷款而造成的贷款利息以及他有关成本费，包含借款利率、溢折扣率的摊销费、輔助花费和因外汇借贷而造成的贴现差值等。2006年2月公布的《企业会计准...
公司企业会计制度与民法的差异分析之十七（销售费用的差异分析）
贷款费用资本化公司所造成的借款费用，就是指因贷款而造成的贷款利息、贷款折扣率或股权溢价的分摊额和輔助花费，及其因外汇借贷而造成的贴现差值。因贷款而造成的輔助花费包含服务费等。例：A公司2001年3月1日选...
订金接到税票以后分录怎么处理?
订金接到税票以后分录怎么处理?答：立即冲付预付款借款就可以了接到税票时借：产成品/原料借：应交税金--销项税(进项税)【小规模纳税人不写此分录】贷：预付款帐款--XX订金税票如何费用报销?1、只需是真正、合理合...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
土增结算最新政策分析
5月12日，我国税务质监总局下达了《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕92号），这也是我国税务质监总局在原先下达的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕18花了7天...
