企业所得税地产佣金扣除
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企业所得税税前扣除的时候有哪些基本的原则是需要遵守的?
税前扣除可以减少应税金额，从而降低税费。企业可以采用税前扣除的方式。这种避税方式是国家有关法律允许的。如果企业想合理实现避税，可以直接使用企业所得税税前扣除。这种避税效果很好，可以在一定程度上促进企...
《企业所得税税前扣除办法》是不是无效？
问：因为《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]811号）是依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》以及实施办法制订的，行为主体法早已无效，该文件还合理吗？ 答：全部根据原内，外资企业所得税政策法规制...
原《企业所得税税前扣除办法》是不是无效？
因为《企业所得税税前扣除办法》（税发[2000]84号）依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》以及实施办法编写的，行为主体法早已无效，该文件还起效吗？ 全部根据原内、外资企业所得税政策法规拟定的税收优惠政...
善意取得所得税虚开增值税票的企业所得税税前扣除监管实例
佛山盛锦铜业有限责任公司与天津市我国税务局稽查局行政许可二审行政判决书江苏天津市初级人民检察院行政判决书 （2014）淮中国银行终字第0139号上诉人（原审被告）天津市我国税务局稽查局，居住地...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
企业报废运输车辆如何申请企业所得税税前扣除？
问：企业报废运输车辆，应如何申请在企业所得税税前扣除？需报送哪些资料？ 答：固定资产损失包括企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失、被盗等造成的净损失。...
税前利润汇给海外投资人是不是扣除企业所得税
难题內容：本企业是一家外国投资公司.公司将税前利润汇给海外投资人，原来要求的冲减10%的企业所得税暂免征缴，实行2008年新企业所得税法后，次项企业所得税是不是依然暂免征缴或是必须征缴？ 回应：依照新...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
“房地产营改增”后怎样缴纳非居民企业企业所得税
“房地产营改增”后，地区公司在缴纳非居民企业企业所得税时，遭遇一个实际难题：是依照含所得税的合同款缴纳呢或是依照没有所得税的合同款缴纳?现阶段社会各界对于此事有不一样建议。小编觉得，在主管机构未要求...
企业所得税税前扣除明细表
企业不仅经营压力大，纳税压力也大，企业还可以直接享受税前扣除合理避税，这是国家给企业的福利。虽然企业需要依法纳税，但企业也可以直接使用一些正确的方法合理避税。如果企业不知道如何合理进行，可以直接查看...
政府性基金是否可以在企业所得税税前扣除？
问：政府性基金和行政事业性收费是否可以在企业所得税前扣除？ 答：根据财政部、国家税务总局《关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》（财税〔2008〕151号）第二条关...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
其他应付款营业费用能否在当初企业所得税税前扣除?
问：某房产开发公司2010年调节2009年一笔往来账（付款给某部门的帮扶金），调节分录为，“借：营业费用50万余元”，“贷：其他应收款50万余元”。我想问一下如果是2009年产生的成本费用，能够在2010年所得的税...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
预缴税款占比提升 危害房地产企业企业所得税的财务会计解决
我国税务质监总局下达《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号，下称新要求）至今，有一部分人觉得，“预估记税利润率”新理念的引进及其预征毛利率从15%提升到20%，代表着房产开...
