房地产营销部佣金方案
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房地产企业营销特惠房屋出售怎样缴税
房地产企业营销特惠房屋出售怎样缴税近日，某三线城市一家房地产开发商资询，该公司的一个开发设计新项目最近提前准备新房开盘市场销售，其采用了下列三种促销手段：一、楼盘申购期内，意向客户预付3万余元可在楼...
国家财政部和税务质监总局解释"房地产营改增"多个难题
2012年2月24日10时，国家财政部税政司副处长郑建新和税务质监总局货品劳务税司副处长龙岳辉接纳中国政府网采访，就一部分地域和领域增值税改征所得税试点开展当场讲解并回应网友提出问题。下列是访谈实录。[节目主...
临时性售楼部也应交纳房地产税的税务监管实例
案件详细介绍：最近，南京地税监管一大队检查员在风险性解决中发觉，某房产公司于2013年3月份从施工单位接受临时性售楼部并交付使用，房产原值为556514.4两元，一直未交纳房地产税。对于此事，检查员就有关制...
临时性售楼部是不是必须交纳房地产税？
大家企业在施工工地旁边修建了一些景观带，并在里面修建了一幢临时建筑做为售楼处，依据大家和当地政府的承诺在大家新项目接纳后这一景观带要交到政府部门做为公共性园林景观，而售楼处也必须拆卸。我想问一下就这...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
临时性建立的售楼部是不是必须交纳房地产税？
问：房产开发企业临时性建立的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业务流程情况的解读...
某房地产企业税筹计划方案
第一部分税款筹划的含意 在市場经济制度下，税款对经营者的收入拥有重要危害，牟取最轻税赋自始至终是经营者砥志研思的总体目标。税款筹划便是在没有违背我国税务法的条件下，经营者根据对项目投资.运营.投...
房地产开发商售卖一部分怎样交纳土增税
房地产开发商售卖一部分怎样交纳土增税答：1、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第四条房产开发公司中的一般纳税人（下称一般纳税人）市场销售自己开发设计的建筑项目，可用一般...
中间与地区“房地产营改增”税款分为实施方案待解
国家总理李总理10日主持召开国务院办公厅常务会，决策进一步扩张“房地产营改增”示范点。 大会决策，自2021年8月1日起，将交通业和一部分服务业“房地产营改增”示范点在国内区域内拉开，适度扩张一部分服...
房地产公司临时性售楼部是不是交纳房地产税
【难题】 房产开发企业临时性构建的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 【解释】 《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业...
房地产调控新政策确立 房地产税将颁布并全国各地营销推广
首套房贷款首付款最少3成顺利的话，大家一直忐忑不安中的二轮房地产调控实施方案在昨天晚上总算落地式。尽管全新的管控对策沒有确立实行的时刻表，可是初次确立了购房者贷款买房子一律3成起、严格控制消费性借款用...
“房地产营改增”现行政策2013年8月1日起全国各地营销推广
2011年11月16日，国家财政部和我国税务质监总局公布经国家允许的国家财政部，我国税务质监总局关于做好《营业税改征增值税试点方案》的通告（税务[2011]116号），与此同时下发了《交通运输业和部分现代服务业营业...
房地产业缴税筹划基本计划方案
本计划方案仅就房地产开发商三大税收及工资薪金所得的筹划开展思索剖析一、增值税1、房产开发公司应缴纳销售不动产之增值税，征收率5.5%(含城市建设与文化教育额外)，以市场销售收(或预收账款)的全都合同款与价外...
房地产企业首付款一成营销新楼盘留意税收风险性
限购政策限贷调控政策下，房地产开发商求资若渴，为资金回笼，各种各样“好点子”可用的都用上。依照政策要求，本人贷款购买产品住宅，首付占比为30%及之上，贷款购买第二套住宅，首付占比也是达到60%.殊不知，为...
房地产企业老新项目且挑选简易计税方式，营销推广赠送礼品相匹配的进项税能够抵税么
针对房地产开发商而言，下意识的觉得，一般核算办法下相匹配的进项税能够抵税，简易计税方式相匹配的进项税都不能抵税。但近期某房地产公司的财会人员碰到一个难点，新项目为老新项目且挑选简易计税方式，营销推广...
营销部产生员工出差费差值如何费用报销记账
营销部产生员工出差费差值如何费用报销记账答：旅差费贷款时：借：其他应收款-XXX贷：现钱报销差旅费时：具体费用报销超过贷款的：借：期间费用-旅差费贷：其他应收款-XXX现钱具体费用报销低于贷款的：借：期间费...
用现金结算营销部快递费,如何做会计分录?
什么是销售花费?营业费用就是指公司在售卖商品、自做半成品加工和提供劳务等环节中产生的各类花费.包含由公司承担的包装打包费、运输费用、宣传费、装卸搬运费、保险费用、委托代销服务费、展览会费、租费(没有股...
公司员工宿舍內部租赁满足条件的减免房地产税，增值税
日前，某公司财务曾先生向广州市地税单位资询，了解公司员工宿舍是不是免税房地产税。 据统计，许多加工厂公司都是有将已有房地产免费或是以扣除较低要求的内容给予给本企业员工做为寝室应用的状...
计缴房地产税时对房产原值能否作一部分扣减？
房产原值中包括如音乐喷泉、配套设施户外土建工程、消防灭火器等消防工具这些，在预估房地产税计税依据时是不是先减掉这一部分后再乘于80%？依据《我国税务质监总局有关进一步确立房子附设机器设备和服务设施计税...
房地产售楼部接到花费如何入帐?
房地产售楼部接到花费如何入帐?答：房屋出售收益计入主要经营的业务收益借：存款贷：主要经营的业务收益借：主要经营的业务应交税费贷：应交税费其他应交款借：开发产品——商住楼贷：项目成本借：主要经营的业务...
