房地产佣金法律规定
房地产佣金法律规定 相关内容
我国房地产税暂行规定(2011年修定)
我国房地产税暂行规定(2011年修定) 《中华人民共和国房产税暂行条例》是根据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制订的配套设施税暂行规定。由国务院办公厅于1986年9月15日公布，自1986年10月1日起实施。 ...
房地产开发商测算接待费和宣传费的数量及法律规定
《企业所得税法实施条例》第四十三条要求：公司产生的与企业经营运动相关的招待费开支，依照本年利润的60%扣减，但最多不能高于当初市场销售(运营)收益的5‰。 国税发〔2009〕31号文房产开发运营项目...
违反规定预购房地产业 变向股权融资获严刑
宁波市一房地产公司为解决资产窘境，竟以预购新楼盘的为名，选用还本付高利贷的方式不法消化吸收别人资产达7000多万元，并在运营房地产业全过程中，逃税240多万元。8月25日，经湖州市北仑区人民检察院立案侦查...
投资性房地产的确定规定是啥內容?
投资性房地产的确定规定是啥內容?答：一、存有活跃性、公开市场操作价钱，以该价钱为规范确定的使用价值即是投资性房地产。二。在不会有公开市场操作价钱的情形下，在多方面询价采购基本的条件下，选用适度估值模...
所得税—税收优惠政策汇总（法律规定新项目、国家财政部要求新项目、房地产营改增新项目）
所得税——税收优惠政策（一）法律规定新项目1、农业生产者市场销售的自产自销农业产品2、避孕措施药物和用品3、古老书籍4、立即用以科研、科学实验和课堂教学的進口仪器设备和机器设备（留意“立即”）5、国外政...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产开发商好多个违反规定运营方式
小故事一：有意毁约 一房地产开发商将自己新楼盘的空中别墅，售卖给房管局高官的亲威，还使他先交货了订金十万元。过去了几日，该亲朋好友来交房，发觉此房子已被房地产商售卖给别人。因此到法院起诉房...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产开发商“房地产营改增”纳税评估：应收购房款未按照规定预缴增值税难题
本次“房地产营改增”，税务【2016】36号取消了《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条“经营者出让土地使用权证或是销售不动产，釆取预收账款方法的，其缴税责任产生時间为受到预收账款的当日”...
房地产税有四大作用 沒有法律法规上的阻碍
房地产税尽早征收早已毋庸置疑的，尽管消耗的响声也有许多，主要是有人说早已征缴过土地出让，房屋在收税就归属于反复收税。另一个原因是说，我国税赋早已很重，再次提升人民压力，不符社会发展时尚潮流。也有人说...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
投资性房地产的引进对财务会计与税收法律要求差别的危害剖析
2006年，国家财政部施行了新的公司企业会计准则及企业会计准则运用手册（下称企业会计准则）。企业会计准则与现行标准的企业会计制度和企业会计准则对比，最重要的一条差别是：企业会计准则在计量检定上引进了...
多起经典案例看房地产开发商税收法律责任风险性
房地产行业一直是税务监管、税款专项整治的关心关键。房地产开发商变成逃税种植大户，早就不是什么新闻报道。从法律法规实践活动看，房地产开发商逃税技巧五花八门，有的少结转成本商住楼销售额，有的虚造动迁...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
财务会计、税收法律中有关投资性房地产的差别
税收法律〈公司股权回购业务流程企业所得税解决方法〉 我国税务质监总局第6命令 2003年1月23日 第十一条要求：“本法子所称投资性房地产就是指单独公司中间业务流程来往的公平公正交易量使用价值”财务...
多个法律规定开支不可抵扣
可能是习惯性难题，博友们在触碰公司企业所得税法时，太多地关心的是《企业所得税法实施条例》及其各种国发文件、税收规章制度、税款行政规章，有的情况下反倒忽略了做为基本法的《中华人民共和国企业所得税法》。...
建筑行业、房地产行业项目风险管理暂行规定教材
增值税一部分： 一、经营者 (一)经营者的评定 新实施方案第十条要求：“除本细则第十一条（承揽、租赁、挂证）和第十二条（中间铁路线公司）的要求外，承担增值税缴税责任的企业为产生应纳税额...
房地产营改增进项税抵税，怎样看待所得税购入扣税收法律？
2016年5月2号，在我国全面推行房地产营改增示范点，对被列入示范点范畴内的领域推行由原先征缴增值税改成征缴所得税。所得税规章制度推行的进销存项项抵税法替代增值税推行的差值抵税法。房地产营改增进项税的抵税...
