外资房地产佣金
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房地产税內外统一，外资企业该怎样交税
2008年12月31日，国务院令第54六号废除《城市房地产税暂行条例》，自2009年1月2日起废除《城市房地产税暂行条例》，外国投资公司、国外公司和机构及其外国籍本人（下称外资公司和外藉本人），按照《中...
大城市房产税废除，外资企业2009年起改成交纳房地产税
新春伊始，国务院办公厅颁发了国务院令令第54六号，确立自2009年1月1日起，原1951年8月8日发布的国务院令政财字第一33号《城市房地产税暂行条例》废除。并确立2009年1月1日起，外国投资公司、国外公司和机构...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
外资企业房地产业预购期内人际交往交际费在汇算时怎么调整
问：1我外资企业房地产业预购期内人际交往交际费在汇算时怎么调整？ 2已市场销售了一部分房子，年末并未获得建工税票，假如交税得话税金将许多；假如到扣缴五月份才获得建工税票，可以补纳入上年成本费中吗...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
江苏外资企业房地产业筹备期自始至终点如何明确
提出问题內容：税官您好！江苏外资企业房地产业筹备期自始至终点是怎么要求，请列举实际文档。感谢！ 国际性处邮箱税官回应：你好，起始站是依据有关贯彻落实外国投资公司和国外公司企业所得税法多个业务流程解...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
国税发[2007]603号讲解：外资企业房地产业售后回租企业所得税业务流程的审批[废除]
依据《关于从事房地产开发的外商投资企业售后回租业务所得税处理问题的批复》（国税发[2007]603号）文档的要求，从业房产开发运营的外国投资公司以销售方式出让其生产制造、开发设计的房子、房屋建筑等房产，...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
外资企业房地产开发商如何解决售后回租业务流程[废除]
近日，一家外资企业房地产开发商通电话到河南许昌市税务局。她们了解，因为业务流程必须，近期发生了一笔售后回租业务流程。在售后回租业务流程中怎样判定公司已出让了所有或一部分房产使用权？ 依据《关于...
外资企业房地产业的人际交往交际费如何计算扣减额度？
外资企业房地产业开发间接费用中的人际交往交际费，企业所得税年度汇算清缴时如何计算扣减额度？外资企业房地产业2007年年度汇算清缴时仍实行原外国投资公司和国外公司企业所得税法实施办法第二十二条要求，公司产...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
“十佳纳税评估实例”(1)--通过往来款项看外资企业房地产业亏损企业缘故
领域基本情况 近年来，伴随着都市化迅速推动，江苏南京的房地产业开发业获得了飞速发展。在房市不断兴盛的状况下，一些房地产开发商长期性亏本，2005年，南京财政局所辖14家外资企业房地产开...
外资公司高层住宅及员工定居企业房地产怎样缴土地税？
我局是广东省板式办公家具的工业生产外国投资公司业，户下有三套商住楼用以企业高层住宅定居，我想问一下这三套商住楼必须交纳城区土地税吗？假如必须交纳，是按制造业企业的规范交纳或是按住宅的规范交纳呢？此外...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
