房地产佣金1万被同事用了
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房地产开发商1税收风险防控措施！
1.获得土地使用权证时，房地产开发商具体支付额度是不是与土地交易（出让）合同书的额度一致；2.房地产开发商获得土地使用权证，是不是依照土地出让（买价）全额的和税率测算交纳了房产契税；3.选用协议书方法获得...
从万科地产撤销毛胚房看房地产商在土增新政策下的税务解决对策
文中主要是想从带装修房谈房地产商的社会经济收益的核心点，及房地产商怎样根据给予带装修房解决我国的土增新政策。中国土增推行四级超率超额累进税率，土地资源增值率的差异会对公司土增的征收率造成较大危害。而...
1月份获取去年房地产税能否抵扣？
1月份申请交纳的上本年度四季度的房地产和土地税，能不能在当初1月份获取，当初所得税是不是可以抵扣？依据房地产税及土地税要求，其均属按年征缴，分期付款交纳。交纳的周期也均为省、市、自治州、市辖区政府要求...
物业管理服务房地产营改增“贴心服务的身后”你是不是选用了高品质的税款？
自2016年3月24日，国家财政部及我国税务质监总局协同发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》税务总局[2016]3六号（下称“36号文”）至今，对于房地产行业、建筑行业的房地产营改增话题讨论讨论一直...
房地产项目成本中的“水份”那样被挤压
最近，北京财政局第四稽查局对N房产开发企业执行税款查验，查证N房产公司查验期限内对已竣工备案的Z住宅小区建筑项目，未开展企业所得税工程结算，存有新项目成本计算時间区划未知、已完工市场销售房地产多计...
移形换影：房地产企业假帐藏干万收益
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。 最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
房地产商以田地或房地产赔偿给被被拆迁人怎样征缴增值税
问：房地产商以田地或房地产赔偿给被被拆迁人怎样征缴增值税？ 答：对房地产商依据当地政府的城乡规划和建设部门的规定，开展老城区动迁更新改造，以土地的补偿给被拆迁人的，按增值税暂行规定实施办法第十...
“十佳纳税评估实例”(1)--通过往来款项看外资企业房地产业亏损企业缘故
领域基本情况 近年来，伴随着都市化迅速推动，江苏南京的房地产业开发业获得了飞速发展。在房市不断兴盛的状况下，一些房地产开发商长期性亏本，2005年，南京财政局所辖14家外资企业房地产开...
房地产企业假帐，1700万收益掩藏来往学科被查！
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责任公司星子子...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
北京市9月1日房地产营改增示范点对接对策颁布
7月31日，国家财政部、我国税务质监总局施行《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（税务[2012]71号）后，明文规定了上海在9月1日进行增值税改征所得税示范点新老税...
