房地产佣金可否开专票入账
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房地产营改增以前的工程项目怎样开税票
房地产营改增以前的工程项目怎样开税票答：关键是看合同书上标明的开工时间，如果是在五月以前的，企业能够挑选简易计税征缴所得税。有的地域有一个衔接，能够挑选可用，要不增值税，要不所得税。老新项目因原先购...
房地产营改增后融资租赁业务服务费能不能出具所得税增值税专票？
房地产营改增后融资租赁业务服务费能不能出具所得税增值税专票？答：依照现阶段的要求，一切正常的融资租赁业务业务流程出具的是增值税税票，假如承租方是一般纳税人可能没法抵税增值税抵扣；为了更好地防止承租方...
投资型房地产业的入账价值包含什么
投资型房地产业的入账价值包含什么？购入的投资型房地产业。按买价和可立即属于该财产的有关税金做为其入账价值。交涉花费和旅差费要做本期期间费用解决，由于产生这种花费情况下并不可以预料到选购取得成功。其物...
一般纳税人室内装修房地产的装修预算获得的所得税增值税专票必须 分2年抵税吗
【难题】所得税一般纳税人室内装修房地产的装修预算获得的所得税增值税专票是不是必须分2年抵税？【回答】依据《我国税务质监总局有关公布的公示》（我国税务质监总局公示2016年第15号）第三条要求，经营者室内装...
“房地产营改增”开税票最必须关心的2五个难题
编后语：全方位拉开营改增政策示范点后，领取开票是一般纳税人的一项主要工作中。但是，你了解5月1日后怎么使用手上的税票吗？融合最近很多有关增值发票的资询，归纳总结“房地产营改增”税票实际操作25...
专票认证开红字是否退回蓝票？
供货商开的增值税专用发票有错误，但我公司已认证抵扣，现要开红字发票，是否要将原发票联和抵扣联退回给对方？根据国税发「2006」156号第二十五条用于抵扣增值税进项税额的专用发票应经税务机关认证相符（国家税...
增值税专票停留有风险性，房地产营改增后特别注意
什么叫滞留发票？滞留发票一般就是指卖货方对购料方出具所得税增值税专票，而购料方因为某种原因在要求期内（180日）未将专票验证及抵税的所得税增值税专票。换句话说讲！你手里拿着另一方开给你们的所得税增值税...
脑洞大开房地产业税款筹划之增值税专票普票变身记
税款筹划之难，难于上青天，你前提得了解税收法律，但即使滚瓜烂熟也不一定能发觉筹划点，由于税收法律自身是不容易引导你怎样筹划，你需要认真辨别这其中的关系及系统漏洞，乃至还得大好脑洞大开。什么可以行...
运输企业房地产营改增货运物流税票如何开
运输企业房地产营改增货运物流税票如何开答：我国税务质监总局公示2012年第42号第三条第（二）项要求：货运物流增值税专票中“托运人及经营者辨识号”栏內容为给予货运运输服务项目、出具货运物流增值税专票的一般...
增值税专票停留有风险性，房地产营改增后特别注意！
什么叫滞留发票？滞留发票一般就是指购货方对购料方出具所得税增值税专票，而购料方因为各种原因在要求期内（180日）未将专票验证及抵税的所得税增值税专票。换句话说讲你手里拿着另一方出具让你的所得税增值税专...
房地产营改增后，因公吃穿住行索要哪些税票？增值税专票or普票
员工费用报销手册房地产营改增后因公吃穿住行必须索要哪些税票？所得税增值税专票or所得税专用发票？依据税务总局〔2016〕36号国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告，现阶段...
房地产开发商怎样红冲自开税票
南京市某房地产开发商的会计小赵问：企业领购并应用了《销售不动产统一发票（电子）》，如今要对原来给出的销售不动产自开税票开展红冲解决，该怎么实际操作？答：经营者只必须在网络上发票开具智能管理系统中开展...
房地产开发商开给本人普票能够 抵税吗
房地产开发商开给本人普票能够抵税吗答：一般纳税人实行一般计税收法律的房地产开发商，能够抵税的进项票有下列几类：1、付款工程进度款获得的所得税增值税专票；2、选购办公设备、家俱用品、电子产品等获得所得税...
房地产营改增公司需关心滞留票税收风险性
某餐饮管理公司2015年应纳税额销售额800多万元，2016年5月1日备案为所得税一般纳税人。房地产营改增前，非常少有些人索取税票，少计收益就能少交税。备案为一般纳税人后，因多了一道进项税额抵扣阶段，少交税不容...
房地产营改增一般纳税人市场销售应用过的固资能够 开增值税专票吗
房地产营改增前，有关一般纳税人市场销售应用过的一部分固资所得税现行政策，国家财政部和我国税务质监总局依次根据《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（税务总局〔2008〕170号）、《关于部分货物适用...
房地产营改增后如何开建工专票和普票
房地产营改增后如何开建工专票和普票应纳税额服务项目房地产营改增之后划入国税局,一般公司自主在税务买票,小规模企业选购所得税专用票,小规模企业可用简易征收法3%的增值税率,另一方获得一般票不可以抵税,假如你...
“房地产营改增”经营者获得用以房产在建项目的专票能不能抵扣进项税？
问：《国家财政部、我国税务质监总局关于做好〈增值税改征所得税试点工作方案〉的通告》（税务〔2011〕110号）第二条第三款要求，目前所得税经营者向示范点经营者公开获得的所得税专票，可按现行标准要求抵扣...
未开税票也未签署购销合同的房地产,结算时怎样确认收入？
问：房地产开发商在土地增值税结算时，未开税票也未签署购销合同的房地产应怎样确认收入？ 答：1.有关土地增值税结算时收入确认的难题。 《我国税务质监总局有关土地增值税结算相关难题的通告》（国税发...
“房地产营改增”风险分析：虚开发票取增值税专票的依法查处
一、前后左右要求（一）第一次《税务质监总局有关提升所得税征缴管理方面的通报》（1995-01-27国税发[1995]15号/国税发[2009]7号确立其自2009.02.02日起终止实行）之三（一）对“进一步加强所得税专票的应用管理方...
房地产营改增后劳动派遣企业外地外派怎样开税票?
房地产营改增后劳动派遣企业外地外派怎样开税票?房地产营改增以后,建筑施工企业扣除房产开发公司合同违约金、提前竣工奖、原材料差价款和赔偿费根据税收法律的要求,也是一种价外费用,务必向房产公司出具所得税增值...
