房地产销售佣金支付方式
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税票未开具支付方全名 不可抵扣
税票未开具支付方全名不可抵扣 我国税务质监总局日前公布《关于进一步加强普通发票管理工作的通知》（国税发[2008]80号），规定各个税务行政机关要进一步依规提升专用发票管理方法、创建发票信息常态化。 通...
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入答：《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发[2003]83号）第三条第（一）款第1项要求，将开发产品用以本公司自购个人行为应视同销售确认收入...
房地产业企业纳税筹划的几类方式
房地产行业涉及到的税收有增值税、大城市维护保养基本建设税、教育附加费、所得税、外国投资公司和国外所得税、个人所得税、土增、城区土地税、房地产税、大城市房产税、合同印花税、耕地占用税、房产契税等，再再...
房地产开发商修建的房地产销售前自购或租赁还视同销售么？
房地产开发商修建的房屋在售卖以前很有可能先做为自购房屋，如办公室或租赁。原税收法律的规定应视同销售个人行为，新税法中对这一类经济发展事宜是不是做为视同销售个人行为？ 原外资企业税收法律要求做为內部...
支付方没有获得税票，提起诉讼开税票方至人民法院被驳回申诉
编者按：税票在日常日常生活颇为普遍，用餐、搭车、酒店住宿等本人还可以获得税票。税票罪公法和私法上拥有不一样的法律法规特性，公法行业，税票是“以票控税”体系下完成控税目地的主要前提条件和确保。在私...
公司将自购房地产销售时都涉及到什么税收？
某一企业将自身具有的一处房地产销售给另一企业，此买卖涉及到这些税收？缴税责任产生時间如何确定？（1）增值税 贵司将自身具有的一处房地产销售给另一企业，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及有关政...
房地产业销售折扣怎样确认收入
房地产业销售折扣怎样确认收入立即以扣减特惠后的货款做收益就可以。例如房子价格一百万，员工特惠五万。借：存款(或应收帐款)9五万贷：主营收益9五万销售折扣与销售折让有什么不同？（1）现金折扣，就是指债务人...
所得税增值税专票开税票方与支付方不一致能否抵税
问：公司获得开税票方与支付方不一致的所得税增值税专票能够申请抵税进项税吗？答：不能。依据《我国税务质监总局有关提升所得税征缴管理方法多个难题的通告》（国税发〔1995〕192号），第一条第三款要求，购入货...
质监总局：支付方和具体购方不一致，税票开给谁？
支付方和具体购方不一致，税票应当开给谁？2021年03月11日来源于：我国税务质监总局12366税务服务管理中心 答：销售产品、给予服务项目及其担任其它生产经营的部门和本人，对外开放产生运营业务流程扣除账款，应...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
房地产销售收益哪里来到
被查企业：安徽安庆市某房产开发企业 监管企业：安徽安庆市财政局稽查局 交通违章案件： 依据选案分配，安庆市财政局稽查局于2004年5月对某房产开发企业2003年度地税交纳状况做好了专项整治。经打...
请注意！这项目所得应由支付方代扣代缴个税！
一、以下八项所得均需要支付方在支付时代扣代缴（或预扣预缴）个税。支付方既包括单位也包括个人。（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）利息、股息、红利所...
“房地产营改增”后：混合销售、混业经营和混合销售具体描述
提醒——2016年5月1日起，“混合销售”、“混合销售”的定义产生比较大转变，撤消“混业经营”，主要内容参照新政策：税务[2016]36号国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告新的增...
投资型房地产业投资性房地产方式后续计量
投资型房地产业投资性房地产方式后续计量答：依照目前企业会计准则而言得话，以账面价值计量检定的收益性房地产业是不用计提折旧和分摊的，也不用计提减值准。而成本费方式计量检定的收益性房地产业是必须计提折旧...
外贸公司支付方式有什么
出口贸易关键的支付分成三种，信用证L/C（LetterofCredit），银行电汇T/T（TelegraphicTransfer），支付交单D/P（DocumentagainstPayment）。在其中L/C用的数最多，T/T次之，D/P偏少。 一、信用证L/C（Letterof...
外国投资房地产业运营企业支付海外分销、承销房地产业业务费税前列支
一、业务流程简述 从业房地产行业的外资公司与海外公司签署房地产业分销、承销合同书或协议书，授权委托国外公司在海外市场销售其地处在我国地区房地产业，并向海外分销、承销企业支付的各类提成、价差、服务费...
八项所得应由支付方代扣代缴个税！
为了避免长篇大论，本篇文章只写结论，政策附后，大家可以自行查询。一、以下八项所得均需要支付方在支付时代扣代缴（或预扣预缴）个税。支付方既包括单位也包括个人。（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；...
“房地产营改增”征收率与销售总额的明确方式
在我国税收法律把所得税经营者分成一般纳税人和小规模纳税人二种种类，对“房地产营改增”的税收也是这般，经营者的种类不一样，可用的征收率（增值税率）不一样，确定的应纳税额销售总额也不一样。 征收率...
转帐电子支付方法有什么
转帐电子支付方法有什么？在我国现在具体有下列几类转帐交易方式：银行承兑汇票：贿款人将账款交存本地取票金融机构，由取票金融机构审签给其凭以申请办理转帐清算或开支的一种交易方式；银行汇票：由出票人审签、...
投资性房地产方式下投资型房地产业变换的差别
一、选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产开发商将选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产业时，理应以其变换当日的投资性房地产做为自购房地产业的帐面价值，投...
