房地产渠道部佣金
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国家财政部和税务质监总局解释"房地产营改增"多个难题
2012年2月24日10时，国家财政部税政司副处长郑建新和税务质监总局货品劳务税司副处长龙岳辉接纳中国政府网采访，就一部分地域和领域增值税改征所得税试点开展当场讲解并回应网友提出问题。下列是访谈实录。[节目主...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
我企业一处房屋一部分租赁一部分自购，怎样交纳房地产税？
我企业有一处房屋，一部分租赁，一部分自购，房产原值在年之内有2次转变，自购一部分怎样缴房地产税，因房地产税是按年交纳，分期付款预缴税款，年尾年度汇算清缴是按年底固定资产原值计征全年度房地产税，或是依...
临时性售楼部也应交纳房地产税的税务监管实例
案件详细介绍：最近，南京地税监管一大队检查员在风险性解决中发觉，某房产公司于2013年3月份从施工单位接受临时性售楼部并交付使用，房产原值为556514.4两元，一直未交纳房地产税。对于此事，检查员就有关制...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
临时性售楼部是不是必须交纳房地产税？
大家企业在施工工地旁边修建了一些景观带，并在里面修建了一幢临时建筑做为售楼处，依据大家和当地政府的承诺在大家新项目接纳后这一景观带要交到政府部门做为公共性园林景观，而售楼处也必须拆卸。我想问一下就这...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
临时性建立的售楼部是不是必须交纳房地产税？
问：房产开发企业临时性建立的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业务流程情况的解读...
房地产开发商售卖一部分怎样交纳土增税
房地产开发商售卖一部分怎样交纳土增税答：1、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第四条房产开发公司中的一般纳税人（下称一般纳税人）市场销售自己开发设计的建筑项目，可用一般...
房地产公司临时性售楼部是不是交纳房地产税
【难题】 房产开发企业临时性构建的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 【解释】 《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
公司员工宿舍內部租赁满足条件的减免房地产税，增值税
日前，某公司财务曾先生向广州市地税单位资询，了解公司员工宿舍是不是免税房地产税。 据统计，许多加工厂公司都是有将已有房地产免费或是以扣除较低要求的内容给予给本企业员工做为寝室应用的状...
计缴房地产税时对房产原值能否作一部分扣减？
房产原值中包括如音乐喷泉、配套设施户外土建工程、消防灭火器等消防工具这些，在预估房地产税计税依据时是不是先减掉这一部分后再乘于80%？依据《我国税务质监总局有关进一步确立房子附设机器设备和服务设施计税...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
房地产售楼部接到花费如何入帐?
房地产售楼部接到花费如何入帐?答：房屋出售收益计入主要经营的业务收益借：存款贷：主要经营的业务收益借：主要经营的业务应交税费贷：应交税费其他应交款借：开发产品——商住楼贷：项目成本借：主要经营的业务...
