售楼处物业费用结算
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物业管理房的装修费用税前扣除行吗
物业管理房的装修费用税前扣除行吗答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》(国税发[2009]31号)第十五条要求，公司对并未销售的已竣工开发产品和依照相关法律法规、政策法规或合...
物业管理费用入什么会计科目
物业管理费用核算科目需要根据费用归属部门确定，如果是单位行政管理部门的，则计入“管理费用”科目；如果是销售部门发生的则计入“销售费用”科目；如果是单位成产部门发生的则计入“制造费用”科目。扩展知识：...
一次预缴一年物业管理费用并获得税票如何做帐
一次预缴一年物业管理费用并获得税票如何做帐按本年度分一下.归属于2021年的一部分一次性记入花费学科.应当下一本年度压力的花费,先记入预收账款.待第二年一月,转到花费学科.房租和物业管理费用征收率是多少?房租...
租金物业管理费用水电气能记入研发支出吗
租金物业管理费用水电气能记入研发支出吗答：能够。借：研发费用-水电气贷：存款借：期间费用-水电气贷：研发费用-水电气大家再去拓展阅读下列别的內容：1、房费、物业管理费用、水电气都归属于期间费用(或劳务成...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
物业管理用地的装修费用能不能在抵扣？
问：某房产开发企业将物业管理用地开展室内装修，室内装修后交物业管理公司应用。该装修费用是记入“项目成本”或是“劳务成本”，能不能抵扣？ 答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得...
临时性售楼部也应交纳房地产税的税务监管实例
案件详细介绍：最近，南京地税监管一大队检查员在风险性解决中发觉，某房产公司于2013年3月份从施工单位接受临时性售楼部并交付使用，房产原值为556514.4两元，一直未交纳房地产税。对于此事，检查员就有关制...
开发设计公司房地产业售楼处造成的花费记入哪些学科
开发设计公司房地产业售楼处造成的花费记入哪些学科答：售楼处运用会馆做为营销推广设备，财务会计和税务解决的标准便是要依据之上要求，区别该会所的修建特性，各自可用不一样的方法：(1)假如该会所归属于不可以...
投资型房地产业的物业管理费用入哪些学科
投资型房地产业的物业管理费用入哪些学科答：物业管理费用也是投资型房地产业的开支，因此大家的分录能够借：别的业务流程成本费贷：存款投资型房地产业固定资产折旧是啥学科?新规则要求,要不是用以租赁的房子、土...
临时性的售楼部、样板间以及装修预算怎样税前列支？
难题內容： 房产开发公司建造的临时性的售楼部、样板间以及装修预算，是记入项目成本呢或是记入成本费用？假如记入项目成本在土增清理时是不是容许扣减？ 回应建议： 你好： 您在咱们平台上递交...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
物业公司广告牌制作费用计入什么会计科目
物业公司广告牌制作费用计入销售费用—广告宣传费。扩展知识：1.企业找广告公司制作的物料、招牌、DM单，计入什么费用科目比较合适？2.我们公司支付广告牌制作费，用什么会计科目啊3.全面解读最新增值税实操4.全盘...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
房子出租人变房租为“物业管理费用”，房地产税计税基础被纳税调整案
房子出租人的房地产税计税基础为房租收益，在操作实务中很多房子出租人利用签署伪造合同书，偷税漏税的方法瞒报一部分房租收益进而不本地降低其房地产税应纳税所得额。依据税收法律中本质胜于方式标准，房子出...
房产公司物业管理费用的税款筹划
许多酒店、房产公司的用户主要是租赁办公房的企业和一年之上的稳定顾客，其酒店客房收益中有相当于一部分是代办相关部门的物业管理费用，如水电费、水电费等。依据我国税务质监总局（1998年）相关文档要求：物业管...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
房地产售楼部接到花费如何入帐?
房地产售楼部接到花费如何入帐?答：房屋出售收益计入主要经营的业务收益借：存款贷：主要经营的业务收益借：主要经营的业务应交税费贷：应交税费其他应交款借：开发产品——商住楼贷：项目成本借：主要经营的业务...
公司交物业费会计分录是什么
公司交物业费，会计分录如下，缴纳时：借：预付账款，贷：银行存款。收到发票：借：长期待摊费用/制造费用/管理费用/销售费用/应交税费-应交增值税-进项税额，贷：预付账款/应付账款.至于一级科目以下的明细科目，...
