房地产佣金4万
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从万科地产撤销毛胚房看房地产商在土增新政策下的税务解决对策
文中主要是想从带装修房谈房地产商的社会经济收益的核心点，及房地产商怎样根据给予带装修房解决我国的土增新政策。中国土增推行四级超率超额累进税率，土地资源增值率的差异会对公司土增的征收率造成较大危害。而...
移形换影：房地产企业假帐藏干万收益
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。 最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产税解决的11个关键环节及城区土地税的4个税务解决点
房地产税是以大城市、县里、辖县、规划区，不包括乡村的房子为课税对象。说白了房地产，就是指有平屋面和排架结构，可以挡风遮雨，可供大家在这其中生产制造、学习培训、工作中、游戏娱乐、定居或贮藏物品的场地。...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
武汉市颁布要求房地产加名征4%房产契税
南京市等多地日前征缴婚前财产“加名税”引起普遍关心。新闻记者从武汉房屋交易核心掌握到，现阶段武汉市对婚前财产证加名按“赠予个人行为”看待，按加方药获得房地产市场份额征缴4%房产契税。据武汉房屋交易核心...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
全方位房地产营改增后浙江省较大虚开增值税票案破获！对提升税收征管有4点启发
全方位拉开房地产营改增试点后，浙江建德市税务局协同公安部门，快速查获我省较大一起虚开增值税增值税专票案。此案涉案人员额度2.8三亿元，从税务工作人员出现异常到抓捕嫌疑人，用时不上一个月。 近...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
房地产营改增前后左右期满的4项税收优惠政策怎样持续？两单位出文确立
国家财政部、我国税务质监总局日前公布《关于部分营业税和增值税政策到期延续问题的通知》（税务总局〔2016〕83号，下称《通知》），对执行农村物流、三农业务部农惠农借款、邮政代办金融互联网和新疆省国际大巴扎...
房地产业项目成本4步解迷
基本建设项目总投资组成：包含固投、经营期借款利率和周转资金三一部分。固投就是指新项目按欲建经营规模，设计规划计划方案、基本建设內容开展基本建设需要的花费；经营期借款利率就是指公司为项目建设开展基础建...
金市国税所[2009]4号 关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知
浙江金华国税关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知文号:金市国税所[2009]4号 发文日期:2009.5.22各县（市）国税局、地税局，市国税局、市地税局各税务分局： 根据《浙江省国家税务局、浙江...
房地产企业假帐，1700万收益掩藏来往学科被查！
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责任公司星子子...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
房地产营改增后浙江省较大虚开增值税票2.83亿案破获！对提升税收征管有4点启发
全方位拉开房地产营改增试点后，浙江建德市税务局协同公安部门，快速查获我省较大一起虚开增值税增值税专票案。此案涉案人员额度2.83亿人民币，从税务工作人员出现异常到抓捕嫌疑人，用时不上1个月。 近日...
