房地产佣金税务风险
房地产佣金税务风险 相关内容
房地产营改增后跨年度扣除房租的税务风险性及操纵
具体中，租赁协议中的税务风险防控措施关键表现为：跨年度扣除房租的税务风险性，承租方代出租方交纳税金的税务风险性，租用期内合同违约金和赔偿费的税务风险性，租用期内租用价钱的风险性，免交房租的税务风险性...
房地产企业集团公司拆借的税务整体规划与风险防控
房产开发公司在新项目设计早期，股权融资是关键工作中。依据国发[2009]27号文的要求：“保障房和普通产品住宅新项目的最少资本金比例为20%，别的房产开发新项目的最少资本金比例为30%。”依据资产的来...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商怎样减少企业税负 合理操纵税务风险性
房地产行业具备税收多、税重量、税务风险性高的特性。依据《关于开展2014年全国税收专项检查工作的通知》（税总发〔2014〕31号），房地产行业再度变成指令性检查项目，房地产行业已持续13年被我国税务质监总局...
“房地产营改增”三大税务风险性警告
在“房地产营改增”的环节中，列入示范点的公司由原先交纳所得税转变成交纳所得税。因为所得税的管理方法和计算比增值税繁杂，示范点经营者如果不全方位掌握所得税，非常容易发生税务风险性。虚开增值税发票的偷逃...
房地产开发商税务风险管控操作实务——文化艺术篇
房地产行业具备税收多、税重量、税务风险性高的特性。依据《关于开展2014年全国税收专项检查工作的通知》（税总发〔2014〕31号），房地产行业再度变成指令性检查项目，房地产行业已持续13年被我国税务质监总局列入...
房地产营改增后，税务查验风险管控三大关键点
第一个难题：所得税最强兜底条款——用以“团体福利和消费不可抵税”，不知道是多少公司心存侥幸有没有中招？房地产营改增至今，小编有好几家公司因而难题被税务缴税监管处罚，缴税并收取税款滞纳金。依照所得税的...
北京地税汇总：税企彼此如何预防房地产营改增税务风险性
房地产营改增示范点全面推行工作中，時间紧，每日任务重。如何防范稽查与廉政风险，保证房地产营改增一切顺利执行，是当今急缺探讨的难题。密云区财政局，税务局，人民检察院用心搜索了房地产营改增工作上有可...
2015房地产业“房地产营改增”:三大税务风险性该如何解决
十二五规划把房地产营改增做为经济改革的主要方位，“房地产营改增”是继1994年分税制后又一次重要的增值税改革，它从机制上解决了增值税制中“道道征缴，全额的缴税”造成的反复缴税问题，完成了所得税税收制度下...
房地产业完工后阶段税务风险管控关键环节
完工后阶段税务风险管控关键环节（上） 第一节 竣工备案的方式要素及税收不良影响 工程验收获得竣工备案表，表明该房屋建筑可以交付使用，获得竣工备案表的与此同时建设部门会授予房屋建筑的宣布使用证。...
2015“房地产营改增”完美收官，房地产业遭遇三大税务风险性
2011年经国务院办公厅准许，国家财政部、我国税务质监总局协同下达增值税改征所得税试点工作方案。从2012年1月1日起，上海市区交通业和一部分服务业进行增值税改征所得税示范点，此后货品劳务公司税制改革的改革创...
房地产营改增前的老新项目在房地产营改增后产生的分包业务流程的税务风险点及破译之道
房地产营改增前的老新项目，在如今还出现一些工程分包业务流程，也是有提升工程量清单的状况，如何正确挑选记税方式，针对工程分包方而言，也是不可忽视的问题！ 房地产营改增前的老新项目在房地产营改增后...
房地产业偷税漏税税务风险评估
房地产开发商做为资产密集式公司，买卖标的额大，特别是在在公司并购业务流程、可转债中，为躲避财产出让或公司股权转让巨额股权溢价产生的高额税收负担，挑选偷税漏税方法开展买卖的个人行为经常发生。偷税漏...
本年度结帐前房地产公司需要什么税务风险性自纠自查？
立刻快到年末了，本年度结帐前房地产需要什么税务风险性自纠自查，减少公司税务风险性，是横亘在众多财会人员眼前的一个实际难题。因此，聪慧源（中国房产财税服务网），做为15年以来从业房地产业税务科学研究的房...
房地产开发商集团公司“资金池”中的税务风险性及监管
房地产开发商是资产密集式公司。房地产开发商在工程开发设计前期的土地资源“招拍挂”和建筑项目动工时，通常必须高额的财力适用。房子进到预购环节后，巨量的回笼资金又会产生大量的资产的临时性闲置不用。为了更...
“房地产营改增”后旅游社挂靠经营税务风险性增长
《旅行社条例实施细则》要求旅游社不可挂靠经营，各个度假旅游行政部门监管部门进行旅游经济假冒伪劣打非集中整治工作中也成效显著。但不能否认的是，部分地区旅游社挂靠经营仍比较广泛。应对这一“顽症”，2016年...
房地产业老新项目买卖隐藏的税务风险性
房地产营改增后，一些房地产开发商对房地产营改增前开发设计的房地产业老新项目进行所得税税金计算时，因为不了解房地产营改增有关要求，发生少缴税金的状况，进而造成税务风险性。实例 A公司成立于2010年9...
变“房地产出让”为“项目投资入股投资”，税务筹划有风险性
非居民个人梁某近期碰到了麻烦事：广东泉州市财政局稽查局评定其以工业厂房项目投资入股投资A企业，再由袁某回收A公司的全部股份，从而使工业厂房归袁某全部的个人行为归属于逃税，规定其补交税金35.14万余元...
