房地产无佣金
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房地产企业无销售额的花费能否抵扣？
问：我企业是2005年10月新创立的房地产开发商，开张2个半月来还未获得一笔收益，但早已发生了与修建、市场销售开发产品有关的宣传费、业务宣传费和招待费（均获得了合理合法凭据）。我企业因为年度无销售额，...
房地产税事并不大，无租免租可筹划
1.问：免费给予房地产给别人应用，所得税按视作给予租赁记提销项税额，房地产税按从租计税或是按从价计税? 答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关房地产税，城区污水处理费相关难题的通报》(税务〔2009...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
竞拍抵账房地产业无增值率是不是交纳土地增值税？
问：我企业于2008年接受抵账房地产业一处，接纳价24五十万元，如今竞拍后得款19五十万元，我想问一下是不是交纳土地增值税？ 答：《土地增值税暂行条例》第三条要求，土地增值税依照经营者出让房地产业所得...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
无租应用别人房地产如何确定纳房地产税经营者？
操作实务中，一些刚开张或是企业规模较为小的经营者，常常使用别的企业的房子做为生产制造，经营地。这类使用也就是无租应用别的企业房地产的情况，房地产税应当怎样交纳？《国家财政部，我国税务质监总局有关房地...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
公司签署的无租用限期的房地产合同书应怎样交纳合同印花税
公司签署的无租用限期的房地产合同书应怎样交纳合同印花税依据《我国税务局有关合同印花税多个实际难题的要求》（国税局地〔1988〕25号）第四条的要求，有一些合同书在签署时不能明确记税额度，如技术性转让协议中...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
无租应用房地产交税时，是不是开展数量调节？
难题內容： 我企业将一部分房子免费给予给别的企业应用（均属国有控股企业），在预估增值税和所得税时是不是应当开展数量调节？ 回应建议： 你好： 您在大家网址上递交的纳税咨询难题函复，现对于...
厦地税函[2006]63号 厦门市地方税务局关于房地产交易价格无增值的确认依据的通知
厦门市地方税务局关于房地产交易价格无增值的确认依据的通知厦地税函[2006]63号2006-11-03各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局、信息技术分局：为加强不动产和土地使用权转让的税收征管，防止税款流失，依据...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
免交房租期内和无租应用别人房地产税务解决差别
经营者免交房租期内应用别人房地产与无租应用别人房地产，表层来看经营者都不用付款房租给房屋每个人，但二者拥有实质的差别，因此彼此的税务解决也是不一样的。小编现就经营者免交房租期内和无租应用别人房地...
无租或免费应用房地产怎样计税房地产税
问：无租或免费应用房地产怎样计税房地产税？ 答：房地产税一般由房屋所有权任何人交纳。对缴税企业和本人无租应用房地产管理单位、免税政策企业及缴税企业的房地产，依照现行政策要求，应由应用人委托交纳...
无租用限期应用的房地产合同书要交纳合同印花税吗?
无租用限期应用的房地产合同书要交纳合同印花税吗?无租用限期应用的房地产合同书要交纳合同印花税吗?答：根据《我国税务局有关合同印花税多个实际难题的要求》(国税局地〔1988〕025号)第四条要求，有一些合同书在...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
