建房费用结算
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房费摊销费会计分录要怎么写?
房费摊销费会计分录要怎么写?例：11月交了租金，将来三个月的，每个月10000，怎样摊销费，11月应当如何记账?11月交纳租金：借摊销费30000贷存款30000之后每一期摊销费时：借期间费用-房费10000贷摊销费10000房费能...
集体用地集资建房要申请什么税费?
集体用地集资建房要申请什么税费?答：集资房必须缴纳的税金有：1、房产契税：交易量价钱的1.5%，如果是非普通住房的房地产，其房产契税必须依照交易量价钱的3%缴纳;由买家缴纳。2、合同印花税：二手房的交易双方各...
合作建房土地增值税结算难题
合作建房，是房地产商在土地资源执行“招、拍、挂”以前拿地的有效途径之一。运用该方法开发设计的建筑项目，现如今已基本上符合我国税务质监总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知...
合作建房的土地增值税结算政策评估
问：我企业是房产开发公司，2007年与当地粮食局签合同，承诺粮食局出地，我企业注资，合作建房，完工后按百分比分派；2008年房子完工，总面积为20000平米，我企业分到16000平米，粮食局4000平米，并申请办理了...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
公司合作建房的税务总局解决
公司合作建房的税务总局解决 合作建房，就是指由一方给予土地使用权证，另一方给予资产，彼此合作建房。合作建房的方法一般有二种：第一种方法是单纯的“以物易物”，即彼此以分别有着的土地使用权证和房屋产权...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
开股东会开的房费发票会计科目是什么
投资收益是指企业对外投资所得的收入，如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等。投资收益是损益类科目。贷方增加表示取得投资收益，贷方余额表示投资收益为正数，借方增加开股...
“联建房”税收异议解决经典案例
案 例某企业（招标方）与某房产开发企业（承包方）签署房子建造合同，合同书承诺招标方给予一块土地资源供承包方开发设计，开发设计进行后除一层交货招标方外，其他楼房由承包方自主市场销售，修建所需资产及有关...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
“联建房”税企异议经典案例
案 例某企业（招标方）与某房产开发企业（承包方）签署房子建造合同，合同书规定招标方给予一块土地资源供承包方开发设计，开发设计进行后除一层交货招标方外，其他楼房由承包方自主市场销售，修建所需资产及有关...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
市场销售农村自建房缴税的法律规定
现阶段，许多公司、行政部门机关事业单位及其市区周边的乡村，启动员工或群众以本人集资款的方式修建房子，并对里、对外开放市场销售，也是有一部分企业运用已有土地资源以合作建房的方法开发设计并...
集资建房如何缴税
对于一些地域发生的一部分企业以集资款合作建房的为名，变向搞住宅实体福利分派或商住楼开发设计等个人行为，2006年住建部会与监察部、国土资源厅曾协同公布了“有关劝阻违反规定集资款合作建房的通告”，确立...
“合作建房”的增值税到底怎样缴
近日某房产公司财务会计范女性向新闻记者叙述了她的疑惑。范女性所属的企业以手上的一块地和他人“合作建房”，如今房屋早已建好，但在彼此购房的情况下她却犯了难，不清楚该如何确定分到房屋的计税基础。假如...
城镇住户协同建房子的税收风险评估
在城镇结合部的城镇集体用地上集中化开发设计新房工程项目、新式小区等城镇住户联建房状况日渐增加，因为涉及到建房子城镇住户权益，加上共建房地产商有意避开，税收管理分歧非常明显。房地产商盈利离开及其在...
合作建房相关增值税筹划实例
【实例】深圳市桂园实业公司发展趋势企业、深圳市黄强电子器件有限责任公司两公司合作建房，深圳市桂园实业公司发展趋势企业给予土地使用权证，深圳市黄强电子器件有限责任公司给予资产。深圳市桂园实业公司发展趋...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
合作建房开展增值税筹划实例
说白了合作建房，是指一方给予土地使用权证，另一方给予资产，彼此协作，修建房子。依据《营业税问题解答（之一）的通知》（国税发发[1995]15六号）的要求，合作建房有俩种方法，即单纯“以物易物”方法和创立“合...
