房地产代理佣金税费
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房地产行业预征税费能不能在抵扣
问：房地产开发商预征的税费能不能在本期的个人所得抵扣？ 答：《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发[2006]31号）文档要求测算未竣工商品所得税时，能够扣减与未竣工商品...
房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?
房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?答：房产开发公司关键涉及到的税金有11种：增值税、附加税、教育附加费，土地增值税、房地产税、土地税、合同印花税、所得税、耕地占用税、个人所得税及其房产契税等。1、...
货运代理房地产营改增问题分析及筹划解决
对于国际性货物运输代理在《国家财政部我国税务质监总局有关在国内进行交通业和部份服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务总局〔2013〕3花了7天时间）中碰到的“房地产营改增”难题，《关于...
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？“主要经营的业务应交税费”学科企业会计准则改动为“运营应交税费”学科计算企业运营主题活动出现的增值税、所得税、大城市保护修建税、资源税和教育附加费等有关...
进行房地产业企业税收筹划，选择专业代理记账公司更具有优点！
现如今，税款筹划愈来愈遭受公司的关心和高度重视，这针对房地产开发商而言也是这般。那麼，房地产业企业纳税筹划应怎样开展？房地产开发商应怎样搞好税款筹划呢？实际上，搞好税款筹划，针对房地产开发商而言...
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?答：应交税费就是指企业运营主题活动应压力的有关税金，包含所得税、大城市保护修建税、教育附加费、资源税、房地产税、城区土地税、车船使用税、合同印花税等。1、所得税是...
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？质监总局公示2015年第31号要求：企业所得税预缴税款申报单A类第5行“特殊业务流程测算的应缴税收入额”：从业房产开发等特殊业务流程经营者，填按税款要求测算的特...
房地产开发商预购全过程中的增值税应交税费等怎样抵扣？
问：房地产开发公司在获得预购收益的情况下，交纳的增值税、土地增值税等应交税费、也有在本期产生的成本费用是不是还可以在产生本期抵扣？ 答：因为房地产业未竣工，这时预购，获得预购收益并不是常规的税...
房地产企业企业所得税预缴税款应考虑到成本费用和税费额外
房地产行业所得税（月）一季度预缴税款税务申报，我国税务质监总局2011年公示第64号的要求，依照其申报单第五行特殊业务流程测算的应缴税企业所得税填列，实际数据信息则按《房地产开发经营业务企业所得...
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?答：关键有三种：合同印花税、个人所得税、所得税。1、合同印花税公司股权转让要签公司股权转让合同书或协议书，而政策法规要求买卖合同书是必须贴花纸交纳合同印花...
房地产营改增后接纳海外服务项目缴纳的税费计算及财务会计解决
伴随着全球化的持续推动，产品、技术性、信息内容、服务项目、贷币、工作人员等规模经济的海外、跨区域流动性愈来愈经常，这对世界各国税收管理也明确提出了更好的规定。在我国对具备实体形式的产品采用出口...
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?答：自购房子房地产税的交纳的计算方式依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求...
房地产业租用代理商怎样缴税？
房地产业租用代理商怎样缴税？依据现行标准税款相关要求，对企业和本人房子出租应交纳的税金确立以下：（1）房地产税。依据《房产税暂行条例》及相关要求，企业和本人房子出租，应按房租收益依12%缴税计算交纳房地...
统一和标准是创建房地产业税费体制的方位
发改委近日在《关于2008年深化经济体制改革工作的意见》中明确提出“科学研究推动房地产业分税制改革”。物业税征收和房产税改革创新将关键涉及哪几个方面？执行后又会发生什么样的危害？国家财政部财政局科学研究...
测算土增时，与出让房地产业相关的税费包含哪些
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第五款要求：“与出让房地产业相关的税费，就是指在出让房地产业时交纳的增值税、大城市保护修建税、合同印花税。因出让房地产...
房地产开发商预缴税款税费的财务会计解决
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条要求：经营者出让土地使用权证或是销售不动产，选用预收账款方法的，其缴税责任产生時间为接到预收账款的当日。税收法律中明确提出了经营者在出让土地使用权证或...
房地产营改增后施工预算税费如何计算
房地产营改增后施工预算税费如何计算答：房地产营改增之后工程建筑增值税改征为所得税，征收率为11%。建筑行业“房地产营改增”，涉及到建筑行业以及上中下游全产业链，建筑企业的具体税赋很可能会提升。建筑行业...
房地产营改增后“货运代理花费”抵税现行政策讨论
出口企业获得的由国际性货运运输服务咨询（下称“货运代理”）公司出具的，劳务公司名字是“代理费用”、“海运费用”、“国际运费”等的所得税增值税专票是不是可以抵税，一直是一个极具争议性的话题讨论。关...
房地产开发商预缴税费财务会计解决
房地产开发商预缴税费财务会计解决最先，“应交税金—预交增值税”（下称“预交增值税”），“应交税金——销项税（已交税金）”（下称“已交税金”），都适用所得税一般纳税人。即小规模纳税人不可应用其计算。《...
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗?答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）要求，公司市场销售未完成商品获得收益，应测算出预估毛利润，记入本期...
