房地产交易服务佣金
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“房地产营改增”后可提升运送花费交易方式
浙江省某天然气公司A，自2010年10月逐渐向其上下游企业B购置天然气，并根据已有天燃气管道（该管路与此同时用以运送业务流程及渠道销售）市场销售给B特定的顾客C。A、B、C三方承诺：A在价税合计采购价格2.5...
大地税函[2009]60号 大连市地方税务局关于开展利用房地产评税技术核定房地产交易计税价格工作有关事宜的通知
大连市地方税务局关于开展利用房地产评税技术核定房地产交易计税价格工作有关事宜的通知大地税函〔2009〕60号2009-04-24直属局，各县市区地税局： 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条、《中华人民...
“房地产营改增”对文化产业服务行业危害剖析
一、对文化产业服务型的危害。 文化产业服务项目是自2012年1月1日起“房地产营改增”上海市区拉开帷幕以后就包括在服务行业范围以内的，文化产业服务项目的应纳税额范畴包含五方面的內容，设计服务、商标lo...
母子公司间免费应用房地产应按关联交易缴税
某公司财会人员拨电话资询，其企业有属下几个控股子公司，在其中有一分公司为总公司给予房子免费应用。这类状况下应怎样缴税？关键涉及到哪些税？ 这类状况确应按关联交易缴税。关键涉及到增值税、房地产税...
“房地产营改增”对信息科技服务行业危害剖析
在“房地产营改增”以前，增值税的征缴范畴是很广的，在此次“房地产营改增”的示范点之中，产品研发和技术咨询、信息科技服务项目从原先增值税税收分类服务行业别的食材的子目之中脱离出来，变成“房地产营改...
房地产营改增后，以出让和做价入股投资开展土地交易的税收剖析
购买土地资源：二种计算方法怎样考虑 某房地产开发商（下称A房地产企业）拟购买总体目标企业（下称B企业）所具有的一块土地资源。B企业获得的该土地资源成本费为一亿元，该土地资源市场价2.7亿人民币，出让价5....
房地产税两大伏笔：示范点大城市扩张与房屋交易缴税
权威专家预估，短时间会出现一批大城市相继添加示范点队伍，刮起新一轮分税制改革。 就在新闻媒体研究新“国八条”中并没有谈及房地产税还不上24小时，上海市和重庆市的房地产税征缴实施方案就已落地式。接...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
委托管理服务是不是归属于“房地产营改增”范畴？
问：委托管理服务是不是归属于“房地产营改增”示范点范畴？是不是归属于示范点范畴中的服务咨询？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关在上海进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点的通报》...
辽地税发[2007]142号 关于进一步加强房地产交易有关税收管理的通知
辽宁省地方税务局关于进一步加强房地产交易有关税收管理的通知 发文字号:辽地税发[2007]142号 发文日期:2007-10-22各市地方税务局沈阳市财政局： 为贯彻落实房地产税收一体化管理的工作要求，根据《国家...
厦地税函[2006]63号 厦门市地方税务局关于房地产交易价格无增值的确认依据的通知
厦门市地方税务局关于房地产交易价格无增值的确认依据的通知厦地税函[2006]63号2006-11-03各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局、信息技术分局：为加强不动产和土地使用权转让的税收征管，防止税款流失，依据...
房屋交易及房屋交易房地产税征缴规范
房屋交易是啥？答：房屋交易一般来说便是“库存量可售”的房地产，指已被选购或建造并获得使用权资格证书的房子，临时不大可能取出去买卖的房屋，一般是未定居过的二手房，属房子二级市场。房屋交易房地产税怎样征...
“房地产营改增”给予海外服务咨询是不是免税政策？
问：地区企业A接纳海外企业B的授权委托，为海外企业B将在中国建国的地区分公司C给予财税服务、法律法规、政府部门联系资询等服务项目，从B企业缴纳账款。A公司开具的以上服务项目是不是归属于“房地产营改增”...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产营改增 | 给予教育服务之所得税征免
教育服务，就是指给予学历提升服务项目、非学历服务项目、文化教育輔助服务项目的业务流程主题活动。学历提升服务项目，就是指依据文化教育行政管理学单位明确或是认同的招收和教学工作计划机构课堂教学，并授予相...
企业房地产交易销货彼此怎样交税？
购房屋出售双方都涉及到合同印花税。依据《关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发[1991]155号）的要求：“‘资产使用权’迁移书据的缴税范畴是：经国家管理方法行政机关注册登记的动产抵...
“房地产营改增”应纳税额服务业归类及注解
“房地产营改增”应纳税额服务业归类及注解（依据税务[2011]111号、税务[2012]53号、税务[2012]86号有关文档综合性梳理） 一、交通业 交通业，就是指应用运载工具将货品或是游客送到到达站，使其室内空...
房地产商“低首付款”导致交易双方的税赋提升
依照政策要求，本人贷款购买产品住宅，首付占比为30%及之上，贷款购买第二套住宅，首付占比也是达到60%.殊不知，为了更好地能多卖房，一部分房地产商选用了“低首付款”来打动消费者，有的首付占比乃至低至一...
房地产企业购买电梯及安装服务节税的合同签订技巧
房地产企业购买电梯及安装服务分为三种情况：一是房地产企业直接从电梯生产厂家购买电梯及安装服务；二是房地产企业直接从电梯贸易企业购买电梯及安装服务；三是房地产企业直接从电梯生产厂家或电梯贸易企业购买电...
房地产服务设施租用收益是不是计税房地产税？
案 例A企业是一家房产开发公司，2011年初开发设计修建完成了一栋高档办公楼，并于同一年逐渐对外开放出租运营。2013年初，负责人税务行政机关在对该领域的日常纳税评估中，获取了该企业有关税收管理信息内容材料...
