房地产行业佣金处理
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投资型房地产业规则对房地产行业的危害
房地产业被觉得是受新企业企业会计准则危害较大的领域之一，《企业会计准则第3号——投资性房地产》（下面通称新规则）对收益性房地产业可采用投资性房地产方式和财务会计报表需列项“投资型房地产”新项目的...
建筑行业、房地产行业重点纳税评估实例
一、明确目标2005年5月份，大家大队依据区局布局进行重点纳税评估工作中。根据对管辖区中的建筑业纳税户的工程项目追踪管理方法和税款交纳状况，二者开展信息内容核对，从这当中发觉数据信息中的出现异常。某工程...
浅谈房地产行业的税收管理
随着房地产业的社会需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但由于部分房地产企业纳税人纳税意识不高，财务管理混乱等原因，房地产开发企...
建筑行业、金融行业“房地产营改增”十问十答
建筑行业、金融行业“房地产营改增”十问十答，使你迅速了解房地产营改增。【我想改错】责编：zx
新收入准则下房地产行业之账务处理分析
众所周知，新收入准则对房地产企业的收入确认模式产生了巨大的影响，颠覆了以前的交付确认收入模式，将房地产企业收入确认提前，改为可以根据合同履约进度确认。实务中，房地产企业具体是按履约时点确认还是按履约...
《企业会计准则第3号—投资性房地产》对房地产行业危害剖析
国家财政部公布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（通称新规则）对投资型房地产业引进投资性房地产计费方式，确立了投资型房地产业的后续计量以及信息公开。新规则很有可能对房地产行业产生哪些危害？...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
怎样提升房地产行业税务管理
现阶段房地产业以它特有的特点展现出飞速发展的发展趋势，它具备普遍的产业链关联性，能推动好几个产业的发展趋势，并变成促进社会经济快速发展的一支主要动力和财政收入提高的主要来源于。 税收管理工作上存在...
房地产行业土增筹划构思及实例分析
依照我国税务质监总局公布的“有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告”（国税发[2006]18花了7天时间），从2月1日起，全国各地各地区对房地产行业土增新项目实现全方位结算。因而针对房产开发公司来讲土...
房地产行业房地产营改增：购地能不能抵税成重要
内容概述：若房地产行业推行11%的增值税率，企业内部监管优良，与推行增值税对比，税赋可减少一个点。增值税率是11%还是17%，一直是房地产行业房地产营改增探讨的聚焦点之一，从现阶段放出的信息看来，推行11%的几...
房地产开发行业涉税问题解析
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
房地产开发行业涉税问题解析（一）
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
建筑行业、房地产行业项目风险管理暂行规定教材
增值税一部分： 一、经营者 (一)经营者的评定 新实施方案第十条要求：“除本细则第十一条（承揽、租赁、挂证）和第十二条（中间铁路线公司）的要求外，承担增值税缴税责任的企业为产生应纳税额...
建筑行业清包工房地产营改增怎样做分录
建筑行业清包工房地产营改增怎样做分录答：逐渐示范点当月月初，公司应按不可从应纳税额服务项目的销项税中抵税的所得税留抵税额，借记“应交税金———所得税留抵税额”学科，贷记“应交税金———销项税(进项税...
海南国税房地产营改增房地产行业实行规格（升级到6.8）
全方位拉开营改增政策引导——四大领域交流会难题系列产品解释之房地产行业 一、有关土地资源合同款的扣减难题 房产开发公司为获得土地使用权证付款的成本包含土地出让、动迁赔偿费、征缴赔偿...
房地产业订金的账务处理
房地产业订金的账务处理?答：预收账款就是指房产开发公司依照合同书预付款给施工单位的工程进度款和材料准备款，各自设定“预付款施工单位款”和“预付款供货企业款”2个明细科目。预付款给施工单位的工程进度款和...
房地产行业接到预收账款怎样出具增值发票
依据《我国税务质监总局有关房地产营改增示范点多个税收征管情况的公示》（我国税务质监总局公示2016年第53号）第九条第（十一）款要求，提升6“未出现市场销售个人行为的不缴税新项目”，用以经营者扣...
房地产合同印花税账务处理
房地产合同印花税账务处理借:项目成本-征用土地及动迁赔偿费-房产契税应交税金-应缴合同印花税贷:存款借:税金及额外贷:应交税金-应缴合同印花税借期间费用.汇兑代表什么意思与折现率计算方法详细说明针对汇兑代表...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是企业有着所有权的房屋建筑...
佣金收益账务处理
佣金收益账务处理1、佣金出来的钱的记账借:营业费用(期间费用等学科)--提成借:应交税金---销项税(进项税)一般纳税人获得增值税专票贷:存款(或别的有关学科)2、必须税票或提成表做凭据.沒有税票的,企业要代收代缴个...
