房地产企业 预售 佣金
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房地产营改增以后房地产业企业税率
房地产营改增以后房地产业企业税率房产开发公司征缴10%的所得税；本人将选购不够2年住宅对外开放市场销售的，依照5%的增值税率全额的交纳所得税；本人将选购2年之上（含2年）的房屋对外开放市场销售的，增值税免税...
销售佣金的会计账务处理及税前扣除
问：我企业属外国投资公司，商品100%出入口，国外有一地区代理承担销售代理，依照协议书，我企业需付款地区代理5%销售佣金，我想问一下我企业该怎么付款销售佣金，其付款的销售佣金在交纳所得税时是不是能够做...
联合经营的佣金怎样作会计分录
联合经营的佣金怎样作会计分录答：这一解决的时候也许会有点儿繁杂，我下列举个事例解释吧。1、公会接到分为款后，因为沒有企业营业执照，不可以给予正规的收款凭证。合理合法的公会收据都没有。2、服务中心是公司...
房屋租赁员工介绍佣金否并入工资所得纳税
问：我单位为增快房屋租赁进度，公司在把租赁业务承包给专业的租赁公司，同时鼓励所有人员介绍，给公司员工同样有介绍佣金，这部分是否并入工资所得纳税？ 答：根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》...
“房地产营改增”房地产业企业税收筹划关键点
在房市低迷的领域环境下，“房地产营改增”有希望年之内推动的信息传出，让许多房地产企业觉得焦虑，这也促使将要实行的现行政策极有可能遭受摩擦阻力。因为现阶段征收率和抵税新项目尚不容乐观，企业内部运营管理...
企业购地买卖费佣金怎么写凭据?
企业购地买卖费佣金怎么写凭据?答：1、借：项目成本-土地资源贷：存款2、借：项目成本-土地资源贷：存款3、借：其他应收款贷：存款拍取得成功后，凭税票借：项目成本-土地资源贷：其他应收款企业选购的二手车如何...
房地产企业“房地产营改增”税票那些事
内容概述：房地产企业经营者需融合自己的具体，制定适宜的《增值税发票管理规定》，严苛依照要求业务流程解决，合理预防发票信息税收风险性。原增值税税收制度下，增值税税票仅做为购买方有关资金或花费的确定根据...
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?答：(1)一切正常做：出具红字发票,视作销售折扣,用红色字体抵减,可是一般类似采购回扣,是不可以出具红字发票的,以下(2)要是没有在税票上反映,类似采购回扣得话,那麼在账内没法反映,...
销售佣金是否能在税前抵扣？
问：我司在销售机器时，会给中介公司或中介人支付的一定的佣金费用，请问此部分佣金费用是否可在税前抵扣？因为中介公司或中介人不会开具佣金服务费的发票给我司，那我司在入账时凭何入账？ 答：根据财政部...
选购预售房的房产契税何时缴？
选购预售房的房产契税缴税责任产生時间如何确定？依据《中华人民共和国契税法》(我国主席令第五十二号)的规则：“第九条房产契税的缴税责任产生時间，为经营者签署土地资源，房子所有权迁移合同书的当日，或是经营...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
琼国税函[2006]135号 海南省国家税务局关于调整外商投资企业预售房地产取得预收款核定利润率标准的通知
海南省国家税务局关于调整外商投资企业预售房地产取得预收款核定利润率标准的通知琼国税函[2006]135号2006-06-9各市、县国家税务局，洋浦国家税务局： 根据《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征...
企业捐赠房地产的增值税迁移对策
实例 A企业为了更好地谢谢B企业的适用，决策将一处房地产免费捐助给B企业，该房地产账目原值为80万元，已提折旧费三十万元，投资性房地产为一百万元。A企业和B企业均为赢利公司，公司所得税率为33%，B自然...
保险代理人佣金扣税计算公式
国家税务总局出台了《国家税务总局关于个人保险代理人税收征管有关问题的公告》，个人保险代理人以其取得的佣金、奖励和劳务费等相关收入（以下简称“佣金收入”，不含增值税）减去地方税费附加及展业成本，按照规...
两部门发文，保险企业手续费及佣金支出税前扣除比例提至18%
财政部、税务总局日前发布《关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第72号）明确，保险企业发生与其经营活动有关的手续费及佣金支出，不超过当年全部保费收入扣除退保金等后...
“房地产营改增”后影院混和运营和预售票收益的税务解决
《国家财政部、我国税务质监总局有关在国内进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通报》（税务〔2013〕37号）要求，自2013年8月1日起，广播节目影视制作纳入“房地产营改增”示范点...
房地产业企业税收筹划例子
缴税筹划是由于中国市场经济运转的规范性、法制化及其中国公民依法纳税观念的提升而发生的，而且随销售市场经济制度的逐步完善，缴税筹划将具备更为宽广的发展前途。房产开发公司要在白热化的市場竟争中站稳脚跟，...
佣金收益账务处理
佣金收益账务处理1、佣金出来的钱的记账借:营业费用(期间费用等学科)--提成借:应交税金---销项税(进项税)一般纳税人获得增值税专票贷:存款(或别的有关学科)2、必须税票或提成表做凭据.沒有税票的,企业要代收代缴个...
财政部 税务总局公告2019年第72号:关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告
财政部税务总局关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告财政部税务总局公告2019年第72号现就保险企业发生的手续费及佣金支出企业所得税税前扣除政策公告如下：一、保险企业发生与其经营活动有关的手续费及...
