房地产售楼售房佣金
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市场销售房地产业时期收的花费能不能在计抵扣？
问：市场销售房地产业时期收的花费能否在计抵扣？ 答：依据国家财政部、我国税务质监总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]48号】的要求，针对县市级及县级以上市人民政府规定房产开...
临时性售楼部也应交纳房地产税的税务监管实例
案件详细介绍：最近，南京地税监管一大队检查员在风险性解决中发觉，某房产公司于2013年3月份从施工单位接受临时性售楼部并交付使用，房产原值为556514.4两元，一直未交纳房地产税。对于此事，检查员就有关制...
开发设计公司房地产业售楼处造成的花费记入哪些学科
开发设计公司房地产业售楼处造成的花费记入哪些学科答：售楼处运用会馆做为营销推广设备，财务会计和税务解决的标准便是要依据之上要求，区别该会所的修建特性，各自可用不一样的方法：(1)假如该会所归属于不可以...
临时性售楼部是不是必须交纳房地产税？
大家企业在施工工地旁边修建了一些景观带，并在里面修建了一幢临时建筑做为售楼处，依据大家和当地政府的承诺在大家新项目接纳后这一景观带要交到政府部门做为公共性园林景观，而售楼处也必须拆卸。我想问一下就这...
5个实例表述缓冲期市场销售房地产业的增值税和所得税，竟发生那样的結果
【广州国税】房产开发公司房地产营改增常见问题2016.6.3因为房产开发商品销售时间长，很有可能超越房地产营改增前后左右，2016年4月30日前签署的买房合同，一部分账款在2016年5月1日后扣除，是不是还可以在2016年4...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
房地产开发商售房合同如何交纳合同印花税？
问：我企业是房产开发公司，与客户签署的买房合同如何交纳合同印花税？ 答：《国家财政部，我国税务质监总局有关合同印花税多个现行政策的通报》（税务[2006]162号）第四条要求，对商住楼买卖合同依照产权...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
临时性建立的售楼部是不是必须交纳房地产税？
问：房产开发企业临时性建立的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业务流程情况的解读...
房地产公司售房款挂列往来账虚报申请监管实例
案例 某房产公司创立于2007年2月，公司股东由某项目投资有限责任公司、某企业集团组成，接着购买327亩土地资源的所有权，开展建筑项目的开发设计，开发设计的新楼盘有A、B、C、D4栋高层住宅房子。 某财...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
房地产公司临时性售楼部是不是交纳房地产税
【难题】 房产开发企业临时性构建的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 【解释】 《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业...
房地产商出售房子附加的赠送品是免费赠予？
引言 房地产商常用的营销推广，除开大家经常见到的打折优惠之外，也有一些特别的营销方法，如：买房送家具、家用电器、室内装修、物业管理服务服务项目，赠予停车位，及其送小轿车等。今日大家谈一下这个独特营...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
混合销售房地产公司土增的财务会计解决
混合销售房地产业务的公司，按照规定测算出应由本期主营业务收入压力的土增时，借记“别的业务流程开支”[工业生产、农牧业、商业服务、运送（交通出行、民用航空）、电力、建筑企业、外国投资工业生产、股份...
琼国税函[2006]135号 海南省国家税务局关于调整外商投资企业预售房地产取得预收款核定利润率标准的通知
海南省国家税务局关于调整外商投资企业预售房地产取得预收款核定利润率标准的通知琼国税函[2006]135号2006-06-9各市、县国家税务局，洋浦国家税务局： 根据《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
房地产售楼部接到花费如何入帐?
房地产售楼部接到花费如何入帐?答：房屋出售收益计入主要经营的业务收益借：存款贷：主要经营的业务收益借：主要经营的业务应交税费贷：应交税费其他应交款借：开发产品——商住楼贷：项目成本借：主要经营的业务...
