房地产风险代理佣金上限
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房地产开发商1税收风险防控措施！
1.获得土地使用权证时，房地产开发商具体支付额度是不是与土地交易（出让）合同书的额度一致；2.房地产开发商获得土地使用权证，是不是依照土地出让（买价）全额的和税率测算交纳了房产契税；3.选用协议书方法获得...
房地产业信托融资：成本费大 税款风险性也大
自往年至今，差异化个人住房贷款政策促使以银行贷款业务为主导的房地产开发商成本低股权融资出现异常艰辛。近日，银监又向中信信托、平安信托等20多家信托下达“窗口指导”通告，规定严控房地产融资经营规模增...
财会人员务必清楚的房地产行业税款风险分析
1．所得税（1）未竣工开发产品的销售额是不是已按照规定预估毛利润，记入当今应缴税收入额交纳所得税。（2）商品竣工后是不是立即清算其记税成本费并测算先前销售额的具体毛利润，与此同时将其与相应的预估毛利润...
房地产营改增对经济发展合同签订的危害及风险分析
诸位税务同事，大家晚上好！很高兴能再度在正坤微共享服务平台和各位一起共享房地产营改增对经济合同法相关的干扰及其风险分析那样一个话题讨论。房地产营改增如今早已全面启动了，下一个月也是申报期的第一期。提...
“房地产营改增”跨期业务流程的筹划风险性
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多...
房地产营改增公司应留意什么税款风险性
房地产营改增公司应留意什么税款风险性？一是高度重视未分別计算各种主营业务收入，被税务行政机关严格征缴产生的税务风险性。一部分“房地产营改增”公司并没有依照缴税要求各自计算各种收益，在纳税申报时临时性...
房地产非传统租用条文税收风险评估
房子出租因为租赁方法、扣除房租時间和是不是扣除房租的不一样，缴税要求也存有差别，但对到底怎样精确缴税，在具体工作常常存有异议。小编试对下列房子出租的非传统租用条文税收风险性作个基本分析。一、转租合同...
房地产业企业税收筹划很有可能遭遇什么风险性？
当今，房地产开发商做为“缴税种植大户”，其税务层面的难题一直深受企业管理者及管理方法单位关心。而在这里一情况下，为了更好地有效、合理合法缓解税务压力，在一定水平上节省税金，许多房地产开发商会拥有技术...
房地产开发商税收风险防控提醒
小编在十几年的税款事业实践活动中发觉，房产开发公司根据各类方式逃税的难题的确在一定范畴内存有，但有很多案子是由于公司对现行政策的不理解或了解有误差而造成少缴税金，并不是有目的逃税。因此，文中对...
房地产税申请普遍错误观念及风险防控
在对现行标准房地产税税收制度的实行状况开展的专题讲座调查中发觉，经营者在房地产税款申请交纳中普遍存在着例如税收征管范畴不清，计税基础禁止，税金进库不立即等一系列难题，税款风险性无所不在，梳理总...
房地产税39个税款风险防控措施
自购房地产1.审批归属于房地产税缴税地区的公司全部产权年限的房地产除合乎免税政策外，是不是按税收法律要求申请交纳房地产税。2.审批公司承典的房地产除免税政策要求外，是不是按税收法律要求申请交纳房地产税。...
“房地产营改增”三大税务风险性警告
在“房地产营改增”的环节中，列入示范点的公司由原先交纳所得税转变成交纳所得税。因为所得税的管理方法和计算比增值税繁杂，示范点经营者如果不全方位掌握所得税，非常容易发生税务风险性。虚开增值税发票的偷逃...
房地产营改增公司需关心滞留票税收风险性
某餐饮管理公司2015年应纳税额销售额800多万元，2016年5月1日备案为所得税一般纳税人。房地产营改增前，非常少有些人索取税票，少计收益就能少交税。备案为一般纳税人后，因多了一道进项税额抵扣阶段，少交税不容...
房地产企业关键会计分录及风险性分析
引言房地产业是资产密集领域，在运营历程中受现行政策干扰大，中国房产开发市场销售的前.中.中后期均遭受严苛的管理审核限定规定，因而房地产企业与一般商事主体对比在运营上有一定的差别，展现出不一样特性：比如...
房地产业企业纳税筹划风险性有什么？
针对销售市场中的房地产开发商而言，因为其在运营期内担负的缴税压力较重，因而，许多房地产开发商会拥有技术专业进行缴税筹划的需求。但是，缴税筹划是一项专业能力很强的实际操作，倘若筹划不合理，很有可能为公...
建筑行业、房地产行业项目风险管理暂行规定教材
增值税一部分： 一、经营者 (一)经营者的评定 新实施方案第十条要求：“除本细则第十一条（承揽、租赁、挂证）和第十二条（中间铁路线公司）的要求外，承担增值税缴税责任的企业为产生应纳税额...
房地产开发阶段普遍税收风险分析
提醒——文中发布于2009年，伴随着房地产业税务规定的不断创新，有关制度实行请根据全新官方发布的政策法规根据为标准，刊登该文，只是给予该领域某一阶段税收风险管控构思，请慎重引入。 房地产...
房地产开发商税收风险分析
小编在十几年的税款工作中实践活动中发觉，房产开发公司根据各种各样方式逃税的难题的确在一定区域内存有，但有很多案子是由于公司对现行政策的不理解或了解有误差而造成少缴税金，并不是有目的逃税。因此，文...
“房地产营改增”跨期业务流程筹划风险评估
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多税款...
