房地产佣金五跳六
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有效避开房地产税六招
很多买房者了解房地产税征缴的有关难题，在其中“是不是免税”.“怎样有效免缴房地产税”变成买房者资询较多的难题。下边汇总了六种方式，协助您合理合法避开房地产税： 方式一.先买房再完婚 李小姐...
“房地产营改增”开税票最必须关心的2五个难题
编后语：全方位拉开营改增政策示范点后，领取开票是一般纳税人的一项主要工作中。但是，你了解5月1日后怎么使用手上的税票吗？融合最近很多有关增值发票的资询，归纳总结“房地产营改增”税票实际操作25...
税务总局[2006]18六号讲解：小区域内一共有房地产由谁缴房地产税
小区域内一共有房地产由谁缴房地产税 风险分析 《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（税务总局[2006]18六号）第一条要求：对群众住宅小区内小区业主一共有的营业性房地产，由具体运营（包含直营和租...
房地产行业六大阶段30个税收风险防控措施分析
持续12年被税务行政机关列入专项整治目标，一个领域涉及到10个税收，全过程六大阶段掩藏着高达30个税款风险防控措施，房地产业一直被业内称之为税收高风险行业。对房地产开发商而言，怎样在前期工作做好税款课...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
房地产业企业所得税需从五个层面加强管理
一，提升密切配合。国税局单位应进一步加强与工商局，城市建设，房管所，土管等机构的联络，立即把握房产开发的建筑项目，方案项目投资状况，工程规模，修建企业等状况，并立即创建好台账，便于追踪管理方法。 ...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
本人出让房地产业涉及到的五种税收优惠政策介绍
依据我国税收法律相关现行政策要求，本人出让房地产业涉及到的相关税收的要求包含以下內容： 一是房产契税现行政策。《中华人民共和国契税暂行条例》要求，课税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产税审报应预防的五大风险性
近些年，房地产税发生迅速的提高，2010年为894亿人民币；2011年为1102亿人民币，同比增加23.27%；2012年为1372亿人民币，同比增加24.5%，如下图： 房地产税是以房子为课税对象，按房子使用价值或房租收益征缴的...
管控房地产业的六项税收优惠政策
●现行政策一：《国家财政部、我国税务质监总局有关土增多个难题的通告》（税务总局〔2006〕21号）：针对以土地资源（房地产业）做价入股投资开展项目投资或合作经营的，凡所项目投资、合作经营的公司从业房产...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
上海市房地产营改增五年＂三张信用卡账单＂
增值税改征所得税示范点2012年1月1日上海市区运行。五年来，上海市根据房地产营改增总计降税超出1800亿元。公司降税的“小信用卡账单”身后，是改革创新激起新魅力、修养新税务稽查、助推上海市转型发展的“经济发...
房地产税六大税收风险防控措施
近期听见很多人们在讨论“房地产税”，并高呼从价1.2%、租赁12%的征收率好高啊！但实际上她们关心的是“房产税”，这或是一个尚需法律征收的全新升级税收。而“房地产税”则是中国现行标准税收制度中早已有的...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
“房地产营改增”后五种租用方法的税务解决
自2012年一部分省、市相继实行“房地产营改增”至今，很多经营者和税务工作人员，对程租、期租、湿租、光租和干租五种租用方法涉及到的税收优惠政策搞不懂。那麼，这种独特情况的租用方法应当怎样交纳所得税呢？按...
