房地产市场追讨佣金难
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“房地产营改增”后市场销售已用固资的税务政策评估
案 例 宏仓货运物流公司是一家从业货运运输、仓储物流装卸搬运服务项目的公司，该企业所属的地域于2012年10月逐渐推行“房地产营改增”示范点，该企业也随后申请办理变成了所得税一般纳税人。...
“房地产营改增”公司市场销售旧机器设备的税收优惠政策
盛晖企业是厦门市一家物流公司，主要经营的业务是筹办国际性，中国快递服务及其国际空运，路运的国际性货运运输代理商业务流程等，归属于“房地产营改增”公司。2012年12月，该企业市场销售一批旧机器设备（固资）...
投资性房地产含否所得税的两难选择
《企业会计准则—基本准则》确立：在投资性房地产计量检定下，财产和债务依照在正当竞争中，了解具体情况的买卖彼此自行开展资本互换或是负债偿还的数额计量检定。即然是正当竞争，其價值当然应当相同，而在销...
市场销售房地产业时期收的花费能不能在计抵扣？
问：市场销售房地产业时期收的花费能否在计抵扣？ 答：依据国家财政部、我国税务质监总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]48号】的要求，针对县市级及县级以上市人民政府规定房产开...
房地产开发商的市场销售VIP卡收益怎样记税
问：我企业在市场销售房子以前，先市场销售VIP卡给顾客，每一张市场价200元，在买房时抵冲购房款并享有3个点的折扣优惠，针对VIP卡的收益我企业账务按别的经营收入解决，申请交纳增值税及随增值税征缴的有关应交税...
四个层面关心农贸批发市场免税房地产税关键点
近期，农副产品批发销售市场，农贸批发市场得到了免减房地产税的喜讯。国家财政部，我国税务质监总局在《关于农产品批发市场农贸市场房产税，城镇土地使用税政策的通知》（税务〔2012〕66号）中，就农副产品批发销...
房地产开发商市场销售老房应扣减的新项目
房地产开发商市场销售老房应扣减的新项目没法获得买房税票，但可以获得老房评定价钱的房地产。财税字[1995]46号要求：出让老房的，应按房子及建筑的分析价钱、获得土地使用权证所支出的地价款和按国家统一要求缴纳...
市场销售海外房地产交所得税吗
市场销售海外房地产交所得税吗答：一、依据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》（税务〔2016〕3六号）配件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“1....
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
上海市、江苏省建筑行业“房地产营改增”进项税额抵扣难
起源于上海道路运输领域的“房地产营改增”，已经扩张示范点地域和示范点领域，在其中对建筑业实行的增值税率或将在6%~11%中间。殊不知新闻记者从上海市、江苏省两个地方建筑行业学好掌握到，具体运用中建筑施...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
“房地产营改增”的实际意义、市场前景与提议
全方位而全面地了解“房地产营改增”“房地产营改增”是健全现行标准税收制度的基本性措施。从税理上讲，举凡一般流转税，都需要依照“中性化税”设计制作——税收制度分配不对经营者的产业投资方位有危害。殊不知...
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理伴随着旧城改造规划等建筑项目的持续提升，根据拆迁安置房开展换置变成许多公司的挑选。房产开发公司拆迁安置房市场销售怎样开展会计与税务解决？操作实务中这个问题较为复...
房地产开发商的市场销售VIP卡收益怎样记税？
我企业在市场销售房子以前，先市场销售VIP卡给顾客，每一张市场价200元，在买房时抵冲购房款并享有36%的折扣优惠，针对VIP卡的收益我企业账务按别的收入解决，申请交纳增值税及随增值税征缴的有关应交税费，我企业...
“房地产营改增”的实际意义、市场前景与提议——率先而充足地了解“房地产营改增”
“房地产营改增”是健全现行标准税收制度的基本性措施。从税理上讲，举凡一般流转税，都需要依照“中性化税”设计制作——税收制度分配不对经营者的产业投资方位造成危害。殊不知，关键出自于历史时间的缘故，在中...
“房地产营改增”催热大企业改制涉税服务销售市场
伴随着“房地产营改增”示范点省区的增多和示范点的进一步深层次，多方针对“房地产营改增”的认识也逐渐多了起來，有些人还从这当中闻到了许多创业商机。那麼，能不能把握住创业商机，分到改革创新产生的蛋糕，则...
“房地产营改增”示范点 市场销售货品扣除运输费的税款筹划
“房地产营改增”示范点，市场销售货品扣除运输费的现行政策发生了很大的转变：如市场销售货品并承担运送属兼具的“混业运营”，应各自计算货品和交通运输业的销售总额；货运推行差额征税。“混业运营”能不能引进...
以房地产业进行项目投资市场价格如何确定？
我企业直属公司是房产开发公司，现方案以所开发设计的房地产业开展境外投资。以房地产业进行项目投资的市场价格如何确定，按评定价钱行吗？该价钱可以用以所得税、土地增值税和房产契税的测算吗？以房地产业进行项...
农副产品批发农贸批发市场免税房地产税、土地税
国家财政部、我国税务质监总局近日传出《关于农产品批发市场农贸市场房产税、城镇土地使用税政策的通知》（税务[2012]68号,下称通告），要求自2013年1月1日～2015年12月31日，对正规生产农副产品的农副产品批...
“房地产营改增”后,市场销售货品送货上门税务现行政策转变
某混凝土制造业企业为所得税一般纳税人，该公司备用运送运输队，在市场销售混凝土的与此同时，为房地产业及建筑行业大顾客完全免费给予送上门服务项目，本期市场销售混凝土获得销售额11700万余元（价税合计）...
